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El Gobierno planteará dos nuevos modelos de fondos para vivienda, uno puede ser impulsado por medio de títulos o cédulas hipotecarias.

El ministro de Finanzas, Juan Alberto Fuentes Knight, informó ayer que están estructurando el Fondo de Vivienda (Fovi), cuyo modelo sería impulsar créditos con cédulas hipotecarias, a fin de brindar acceso a préstamos para vivienda a personas de escasos recursos.

La segunda entidad se llamaría Fondo de Garantía de Guatemala (Fogua), y serviría como garante para obtener préstamos, aunque ambas instancias no sustituirían al Fondo Guatemalteco para la Vivienda (Foguavi), dijo.

Explicó que el modelo del Fovi consiste en que el ciudadano compra su inmueble y asume la deuda. Para ello se emiten títulos de deuda o pagarés, y el banco o entidad que dio el financiamiento puede negociarlos con otras entidades interesadas en invertir. Esto permite, según Fuentes, ampliar el mercado de capitales y los créditos para vivienda.

Para poner a funcionar el Fovi, se necesita un capital semilla inicial, proveniente de recursos públicos, y posteriormente operaría con recursos privados provenientes de las inversiones de títulos.