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Desde diciembre del 2007, más de 90 mil personas, en su mayoría albañiles, obreros y electricistas, entre otros, se han quedado sin empleo debido a la crisis económica, según explicó Juan Francisco Sandoval, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (Anacovi).

Entre los factores que han incidido en los despidos están la disminución en la demanda de casas, la falta de una política gubernamental de vivienda, la poca disponibilidad para préstamos y el encarecimiento de los otorgados, agregó Sandoval.

“Las ventas se han reducido entre un 30 y 50 por ciento, según una investigación que hicimos como Anacovi”, argumentó, y refirió que las construcciones que se ven en la ciudad son proyectos que empezaron hace por lo menos tres años.

Según Ramiro Castro, quien trabaja como albañil, cada vez es más difícil obtener empleo, “ahora los trabajos son escasos y, además, hay mucha competencia”, comentó, y relató que las personas no pagan el valor real de la mano de obra, debido a la situación económica actual.

Otros aspectos que han perjudicado el sector de la vivienda son el aumento de las tasas de interés bancario y la restricción del crédito, aseguró el directivo de Anacovi, a raíz de la política monetaria de incrementar la tasa antiinflacionaria, que actualmente se ubica en 7.25 por ciento.

Al respecto, María Antonieta De Bonilla, presidenta del Banco de Guatemala y Junta Monetaria, dijo que no es el único efecto, porque hay una desaceleración a nivel mundial, y que este año se prevé un menor crecimiento en todos los sectores.

“El aumento en el precio de los materiales de construcción podría ser un factor en una menor demanda de crédito para poder adquirir vivienda; es una serie de eventos que afectan a nivel mundial, y también en Guatemala”, expresó.

También consideró que las medidas adoptadas son de visión a largo plazo, para lograr un crecimiento económico sostenido y positivo.

Leonel Fernández, del grupo constructor Rosul, dijo que las medidas de la política monetaria “tratan de defender a las personas de la inflación, pero impactan la actividad económica, y afectan el empleo”.

A su criterio, la disminución en el dinero disponible para inversión y la baja venta obligan a reducir las plazas.

Flavio Montenegro, gerente general de Banco G&T Continental, confirmó que se ha restringido la disponibilidad de dinero, para otorgar créditos a largo plazo,

“Es parte de los ajustes monetarios que han hecho las autoridades, y el banco no puede permanecer indiferente”, declaró.

Esos ajustes tienden a limitar también el otorgamiento de préstamos, y aumentar los filtros para otorgarlos.

El incremento varía según los plazos a los que se financia una vivienda y de la moneda en que se otorga, pero el promedio ha sido entre uno y dos puntos porcentuales, según Montenegro.

Sandoval criticó que el Gobierno no tenga una política de vivienda definida, “no sabemos hacia dónde vamos”, señaló y refirió que aún hay pagos pendientes por más de Q9 millones.

Al respecto, Gustavo Hernández, de comunicación del Fondo Guatemalteco de la Vivienda (Foguavi), dijo que se continúa con la meta de entregar 50 mil viviendas anuales.

A pesar de que el Banguat prevé un crecimiento de 2.9 por ciento en ese sector, los constructores consideran que esa cifra es optimista, y solicitan más acción gubernamental para propiciar la edificación de más viviendas.