Prensa Libre - Edición Electrónica

En relación con las notas publicadas en Prensa Libre el lunes 15 de septiembre, en las páginas 3 y 4, y el martes 16, en la página 4, por este medio informo lo siguiente:

Antecedentes de La Compra del Terreno: somos un grupo profesional que nuestra actividad es el desarrollo de proyectos inmobiliarios, por lo cual nos acercamos a Petén a buscar el sitio adecuado y estratégico para el desarrollo de un centro comercial.

Finalmente nos decidimos en la compra del terreno ubicado en la entrada de Ciudad Flores, y al hacer la evaluación y el análisis jurídico, nuestros asesores advirtieron que todos los terrenos de la orilla del lago y otros han sido vendidos por la municipalidad de su jurisdicción, en este caso la municipalidad de Flores.

La referida comuna, como ente autónomo utiliza un procedimiento para la venta y arrendamiento de terrenos, y posee un reglamento específico, el cual le permite la venta, previa autorización del Concejo.

Basta con verificar la forma en que todos los demás terrenos aledaños han sido adquiridos, bajo el mismo procedimiento legal; por ello causó extrañeza la forma en que ustedes directamente se refirieron al proyecto que posiblemente sea el único que tiene la documentación y permisos en orden.

Respecto de lo aseverado por el diputado Francisco Barquin, de que allí existía un área recreativa, aclaramos:

Cuando inspeccionamos este sitio no existía ningún parque recreativo. La empresa Mundo Maya International Mall S.A. en ningún momento está usurpando espacio del lago Petén Itzá, ya que todas las construcciones se están ejecutando dentro del perímetro y colindancias de su propiedad.

En la nota del 15 de septiembre no se investigó que el lago Petén Itzá, en un rango de cada 40 años, mantiene un crecimiento debido a los mantos acuíferos subterráneos que lo alimentan y la falta de desembocadura a ríos, por lo cual hay muchos terrenos privados que su extensión fue inundada por el lago, y a causa de este fenómeno existen muchas casas abandonadas a la orilla del lago, que fueron inundadas y que hoy en día se han convertido en cueva de ladrones, drogadictos y alcohólicos.

Es por ello que debemos aclarar que la propiedad donde se está construyendo está debidamente registrada a nombre de la empresa, y posee certeza jurídica en cuanto al derecho de propiedad.

El haber publicado ustedes que hay dudas en la certeza jurídica causó el retiro de algunos participantes.

Permisos y licencias: para el desarrollo de este centro comercial se gestionaron los permisos y autorizaciones que exige la ley, entre ellos el estudio de impacto ambiental, el cual consta en la resolución 490-2004; la licencia de construcción aprobada por la Municipalidad de Flores, No. 004-2008; y la autorización de fecha 18 de enero del 2008 de la Empresa Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (EMAPET), en la cual autoriza la conexión al colector municipal de los sistemas, tuberías y drenajes de aguas negras o sanitarias del proyecto Comercial Mundo Maya International Mall.

Por tal motivo, contamos con todos los permisos y licencias y estamos en ley para poder construir esta obra.

Mundo Maya International Mall S. A. es una empresa privada sustentada legalmente en un estado de Derecho que le proporcionan las leyes de Guatemala, y su única visión es crear proyectos inmobiliarios rentables y que generen desarrollo en la economía guatemalteca, y no tiene relación con ningún ente natural o jurídico político.

Lic. Carlos Herrera, director, Mundo Maya International Mall, S. A.