En 50 metros cuadrados vivirían familias de escasos recursos de áreas urbanas

Thu, 05 Oct 2017 20:59:10 +0000

Hace 25 años, el Gobierno construyó en Nimajuyú, zona 21, el último proyecto de vivienda social en la ciudad. Esos apartamentos, de 52 metros cuadrados, constan de tres habitaciones, baño, cocina y un área común. Ahora se propone retomar ese tipo de viviendas con la ejecución de un complejo de edificios en la zona 6, con dos metros cuadrados menos.

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El objetivo del proyecto piloto, con el que se intenta demostrar que es viable implementar edificios multifamiliares, es la reubicación de 490 familias del asentamiento Jesús de la Buena Esperanza, de la zona 6, en terrenos de la Policía Nacional Civil (PNC), en el área que ocupa el polígono de tiro.

Los terrenos miden 16 mil 500 metros cuadrados y las autoridades calculan que se podrían construir cuatro edificios multifamiliares.

Características

El Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda promueve el proyecto y considera que los apartamentos medirían 50 metros cuadrados; tendrían dos habitaciones, baño y área común para cocina, comedor y sala.

Los apartamentos estarían distribuidos en seis pisos que se conectarían por medio de escaleras.

Autoridades del Viceministerio de Vivienda explicaron que en los planes preliminares no se contemplaron ascensores, porque se elevaría el costo, ya que los habitantes tendrían que cubrir el mantenimiento.

El complejo residencial tendría parqueo para motocicletas y áreas de recreación, a fin de promover ambientes de convivencia.

No se previó espacio para automóviles por el tamaño del terreno y la cercanía con las paradas del Transurbano —300 metros— y un centro comercial, lo que ayudaría a la movilización de los vecinos.

Glendy Flores, encargada de Evaluación del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), explicó que la dimensión de cada apartamento —50 metros cuadrados— es idónea para una familia de cinco miembros.

“En el mercado hay apartamentos de 36 metros cuadrados, aunque lo ideal son 50 metros cuadrados”, expuso Flores.

Financiamiento

Los apartamentos tendrían un costo de Q250 mil, y las familias beneficiadas pagarían cuotas de entre Q900 y Q1 mil 300 hasta por 20 años.

El FHA sería el garante de la inversión de las empresas privadas que construirían los edificios de apartamentos.

Rechazan proyecto

El impulso del proyecto de apartamentos empezó el año pasado, pero no ha sido bien recibido tanto por familias del asentamiento Jesús de la Buena Esperanza como las de Proyectos 4-4 y 4-10, zona 6.

Las familias del asentamiento no quieren dejar sus viviendas —bajo el puente Belice, área declarada en riesgo— y las de los proyectos 4-4 y 4-10 no aprueban el complejo residencial porque consideran que más población afectaría la calidad de servicios que reciben.