Procesan a empresario por estafa en contrato de viviendas financiado por Fopavi en Teculután

El representante legal de una constructora fue procesado por estafa, luego de que su empresa no ejecutara una obra financiada con fondos públicos en Teculután, Zacapa.

César Pérez Marroquín y Andrea Domínguez

17 de febrero de 2026

|

18:03h

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Sede central del MP en el barrio Gerona en la zona de la capital. (Foto: Hemeroteca PL)

El Juzgado Primero Pluripersonal de Paz de Guatemala resolvió este martes 17 de febrero procesar a Rolando B. por el delito de caso especial de estafa, tras una denuncia presentada por la Fiscalía contra la Corrupción, informó el Ministerio Público (MP).

Según la investigación, el sindicado firmó, en su calidad de administrador único y representante legal de la empresa Grupo Trexim, Sociedad Anónima, un contrato con el Fondo para la Vivienda (Fopavi) para la construcción de 52 soluciones habitacionales en comunidades de Teculután, Zacapa.

El proyecto fue pactado a precio fijo y por tiempo determinado, con financiamiento estatal. Sin embargo, de acuerdo con la fiscalía, la obra no registra ningún avance físico —0% de ejecución—, pese a que la empresa recibió un anticipo equivalente al 30% del monto total convenido, es decir Q546 mil.

Tras conocer los indicios presentados, el juzgado resolvió dictar auto de procesamiento y otorgar medidas sustitutivas a Rolando B.

Estas incluyen el pago de una caución económica de Q5 mil, la prohibición de salir del país sin autorización judicial y la obligación de registrar su huella dactilar cada mes.

Grupo Trexim: cronología del caso

• Estatus jurídico: Denunciado y en ejecución de fianza
• 1.er pago recibido: 20 de diciembre del 2017
• Vencimiento de contrato: 20 de agosto del 2018
• Vencimiento de fianzas: 11 de octubre del 2018
• Denuncia presentada: 21 de septiembre del 2018, por el director ejecutivo, Marvin Lemen
• Presentación de ejecución de fianza: 26 de agosto del 2021

Ligado a proceso penal por caso especial de estafa

Con base en los indicios presentados por la Fiscalía contra la Corrupción, el Juzgado Primero Pluripersonal de Paz de Guatemala dictó auto de procesamiento contra Rolando B. por el delito de caso especial de estafa.

Según… pic.twitter.com/MRfsgwC3hI

— MP de Guatemala (@MPguatemala) February 17, 2026

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En riesgo el 80% de recursos destinados este año para vivienda

Reporte financiero detalla que Fopavi no ha erogado Q539 millones; el CIV, sin justificar ejecución

Fátima Najarro

26 de octubre de 2024

|

05:00h

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En el año solo se han otorgado 2 mil 600 subsidios para las familias que no poseen una propia. (Foto Prensa Libre: Esbin García)

El Fondo para la Vivienda (Fopavi) es otra de las dependencias del Ejecutivo que reflejan un lento avance en la ejecución del presupuesto. En 10 meses, solo han ejecutado Q106 millones, que corresponden al 15% del total. Los datos muestran que durante tres meses incluso no hubo desembolso por subsidio, es decir, no se otorgó ninguno.

Para este año, el Fondo posee Q671 millones 965 mil, de los cuales Q624 millones son para subsidios y el resto para funcionamiento. De lo que corresponde a apoyos para vivienda, hay más de Q539 millones que no se han ejecutado al momento, los cuales corren riesgo de no ser utilizados e irse al fondo común al finalizar el año.

Según los reportes del sistema de Contabilidad Integrada (Sicóin), del Ministerio de Finanzas, en marzo, abril y mayo Fopavi no realizó ninguna transferencia a personas o familias. En promedio se ejecutaron solo Q2 millones al mes durante ese período, que corresponde al gasto de funcionamiento de la institución.

Fue en junio cuando creció la ejecución en Q30 millones, por el arranque de los subsidios.

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Aunque ese patrón se observa también en los últimos años, donde por dos o tres meses también los desembolsos por transferencias se pausaron. Un fenómeno similar ocurrió en el 2023, entre febrero y marzo; un año antes sucedió de abril a junio, y en el 2021 fue durante dos meses en dos ocasiones.

Sin embargo, en los dos años anteriores, la ejecución de Fopavi sobrepasó el 90% y en el 2021, el 75%. Otro patrón que se observó en los reportes de Sicóin es que este año se modificó el presupuesto para asignarle más fondos; en los años anteriores fue al contrario, porque hubo reducciones de hasta Q255 millones, como ocurrió en el 2022.

Se solicitó una postura por medio de Comunicación Social de la cartera respecto de la ejecución del fondo y número de subsidios entregados, así como quién es el titular interino de la institución, pero no dieron respuesta alguna.

Retrasos

La Comisión de Vivienda del Congreso cuestionó, el pasado miércoles 23, al ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), Félix Alvarado, respecto de los subsidios que otorga el Fopavi, además de que acciones legales se elevaron hasta la Corte de Constitucionalidad, por una ejecución de viviendas que está detenida.

Dichos amparos piden que se cumplan con lo aprobado por la Junta Directiva el año pasado, en un acta en que fueron admitidos más de 10 mil subsidios, pero las nuevas autoridades, este año, solicitaron que se realice una revisión, porque se comprometía el presupuesto del Fopavi, según declaraciones recientes.

Otro aspecto es que el Fopavi no cuenta con empresas que realicen los estudios socioeconómicos, como se comentó ante la Comisión de Finanzas, y no han concluido con ese proceso.

Baja ejecución

También durante el Gabinete de Desarrollo Económico, presidido por la vicepresidenta, Karin Herrera, el CIV presentó que en el año solo se han otorgado dos mil 600 subsidios, que corresponden a Q90 millones 980 mil, y fue entre junio y octubre cuando fueron aprobados.

De acuerdo con esos datos, Suchitepéquez es donde más proyectos se aprobaron, 319 la cifra reportada; mientras, en Baja Verapaz es donde menos se han destinado ayudas, y llegó a 15.

También, durante el Gabinete, aseguraron que se prevén más subsidios para la construcción de cuatro mil 500 pisos de cemento, en coordinación con el Ministerio de Desarrollo Social.

“Se tiene en proceso la firma de un convenio interinstitucional entre el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda y el Ministerio de Desarrollo Social para tener acceso al sistema de Registro Social de Hogares, por medio del cual se recopila información para identificar las condiciones socioeconómicas de los hogares”, se lee en la información oficial.

Entidad criticada

En marzo pasado, la exministra del CIV Jazmín de la Vega denunció casos de posible corrupción como pagos a empresas por supervisiones en las que no coincidía el desembolso con el avance. Un ejemplo fueron 68 vivienda en Nahualá, Sololá, donde la Contraloría General de Cuentas (CGC) determinó que no existían físicamente.

En varias comunidades se reportaron los mismos hechos, en que no se finalizaron proyectos de vivienda o donde las familias pagaron por estudios socioeconómicos que no se efectuaron.

También este año se conoció sobre el caso en el que un tramitador que tenía una oficina dentro de la entidad cobraba a las familias por los procesos para obtener un subsidio, sin gestionar nada, porque dejó de trabajar en el Fopavi en el 2016.

Fopavi pagó más de Q2 millones a proyecto que será demolido

Proyecto ejecutado con fondos de un subsidio del Fopavi fue construido sin licencia municipal, por lo que la CC ordenó que sea demolido, pese a que se pagaron Q2 millones.

Leslie Sánchez

31 de mayo de 2024

|

20:32h

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Investigan estafas en el Fopavi, donde decenas de familias han sido afectadas. (Foto Prensa Libre:) Fotograf’a Esbin Garcia 12–4-24

La Corte de Constitucionalidad (CC) resolvió que se demuela un proyecto habitacional por el que el Estado ha pagado más de Q2 millones. La obra se encuentra en Escuintla y forma parte de los casos del Fondo Para la Vivienda (Fopavi) en los que hay irregularidades.

Se trata de un proyecto de lotificación en Montebello, Palín, Escuintla, en el que hubo una resolución de la CC que ordenó la demolición de la obra debido a que se identificaron ilegalidades, como la ausencia de una licencia de construcción otorgada por la municipalidad de la localidad. 

El caso se dio a conocer durante una citación en el Congreso, en la que convergieron directivos del Fopavi, Contraloría General de Cuentas (CGC), Municipalidad de Palín e integrantes del Cocode de la comunidad.

“Para mí es una sorpresa saber que hubo un proceso legal y que al final dentro de los archivos del Fopavi no encontramos absolutamente nada hasta esta reunión que nos consignara de esa información”, indicó el director de Fopavi, Walter Monroy.

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El proyecto lleva una demora de más de 20 años, debido a que la empresa COVISA Real State, habría iniciado la construcción en una zona declarada como agrícola en la que no hubo consulta con los grupos indígenas pocomanes residentes. Por esa razón, los pueblos ancestrales del lugar accionaron legalmente para que la obra se detuviera y el año pasado la CC resolvió a favor para su demolición.

“Es una zona declarada también por Segeplán que es eminentemente agrícola donde no se pueden colocar viviendas porque no es apta”, indicó Ana Pérez, presidenta del Cocode de la aldea Barranca Honda.

El Fopavi informó que la obra tuvo un costo de Q4 millones 375 mil y hasta el momento ya se ha pagado a la empresa más del 50 %, pero no hay claridad sobre las acciones a tomar, pues por un lado está la resolución que ordena detener la obra y por otro los posibles beneficiarios que esperan el subsidio.

“Con relación al proyecto Montebello vamos a hacer un levantado según la información que nos pidió la diputada específicamente, vamos a corroborar el censo de quiénes eran los beneficiarios, ver qué es lo que hay realmente, vamos a hacer una coordinación estrecha con la municipalidad de Palín para tomar las acciones respectivas”, aseguró Monroy.

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El director de Fopavi también informó que existe un caso similar con esta misma empresa en Villa Nueva, en el que se aprobó el subsidio y se inició la construcción sin tener una licencia de la municipalidad.

Por su parte, las autoridades de la Contraloría General de Cuentas informaron que efectuarán una auditoría.