Economía

Ante millonario contrato de renta, directorio pide revisar ofertas

Aunque con dudas respecto del precio de alquiler, las oficinas administrativas de la SAT no se irán del Dubai Center y se mantendrán en el lugar por tiempo indefinido.

Por Rosa María Bolaños

En los últimos tres años, la SAT ha pagado en concepto de alquiler en ese edificio US$4.1 millones (Q30.77 millones).

Este contrato ha sido cuestionado debido a la localización y las condiciones de lujo que ofrece el edificio de la zona 10.

El monto que paga en la actualidad el ente recaudador por metro cuadrado ha generado dudas en su Directorio, que el martes último ordenó que se analicen nuevas ofertas que se recibieron hace varios meses.

El primer año se fijó el pago de US$18.02 por metro cuadrado, y según el superintendente, Juan Francisco Solórzano, el arrendante les ofreció una rebaja por metro cuadrado a US$16, lo que significaría una reducción de gasto de US$47 mil 363 respecto de los US$111 mil 363 que se pagan actualmente.

El funcionario agregó que el Directorio puso condiciones, ya que consideró que el precio que ofrece el edificio “no es el adecuado en algunas condiciones”, además que se solicitó un informe de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (Dicabi), con la intención de saber cuál es el precio de mercado de los alquileres en esas áreas.

La intención es “considerar que no estemos por encima del precio del mercado, o si en algún momento se va a suscribir un contrato, este se ajuste al precio de mercado”, agregó Solórzano.

Para Juan Carlos Salazar, de la firma Soluciones Globales, los precios ofrecidos son adecuados, de acuerdo al mercado.

En el caso de los US$18.02 de hace tres años, lo consideró un precio adecuado, si se toma en cuenta que el espacio que se ofrecía incluía 175 parqueos.

Al ser cuestionado respecto de los US$16 ofrecidos para un nuevo contrato, Salazar indicó que se deben evaluar las condiciones ofrecidas.

La gerencia general de Dubai Center, por medio de su administrador, dijo que no se pronunciarán al respecto y que esto debe hacerlo la SAT.

Hasta el 22 de noviembre, cuando venció el contrato, la SAT ocupaba 6 mil 179.99 metros cuadrados y albergaba a más de 500 trabajadores. El espacio ahora se reducirá a 4 mil metros cuadrados.

Como ejemplo, esos US$4.1 millones servirían para construir 23 pozos mecánicos o 13 escuelas primarias, y dar 19 millones de raciones escolares.