Spectrum colocó la primera piedra de Polanco Parque Boutique, un nuevo proyecto residencial que fortalecerá la oferta de vivienda en zona 10 de la Ciudad de Guatemala. Con una inversión de US$25.8 millones, la torre tendrá 21 niveles y 175 apartamentos. Además, su construcción generará 300 empleos directos e indirectos.

Este desarrollo representa un nuevo paso en la estrategia de Spectrum desde Vivienda, enfocada en transformar las ciudades en comunidades donde las personas quieran vivir. La propuesta busca ofrecer espacios que faciliten la vida cotidiana, promuevan la convivencia entre vecinos e incorporen soluciones sostenibles e innovadoras.

Polanco Parque Boutique es el segundo proyecto de esta línea que Spectrum pone en marcha en menos de tres semanas. El primero fue Sotobosque Parque Boutique, cuya construcción comenzó el 21 de octubre en Vista Hermosa, zona 15. Con ambos desarrollos, la compañía suma 337 apartamentos en construcción.

Una apuesta por el desarrollo urbano

La nueva torre se integra a la oferta residencial de Spectrum, que también incluye las líneas Parque y Reserva. La desarrolladora cuenta con más de 30 años de trayectoria, más de 30 proyectos entregados y más de 11 mil unidades de vivienda. Sus desarrollos incluyen garantía certificada y un proceso de atención y seguimiento después de la entrega.

La inversión también refleja la participación del sector privado en el crecimiento de la industria de la construcción. Según la Cámara Guatemalteca de la Construcción, durante 2025 el 86.7% de la inversión en construcción en Guatemala provino del sector privado.

Polanco, ubicación y conectividad en zona 10

Polanco Parque Boutique estará ubicado en un sector residencial de zona 10, cerca de Oakland Place y de diferentes opciones de servicios, recreación y deporte. Su ubicación permitirá disfrutar de vistas hacia colonia Oakland, Zona Viva, Vista Hermosa y zona 14.

El proyecto está dirigido a profesionales, familias y personas interesadas en adquirir una vivienda como inversión patrimonial de largo plazo. Según datos de Spectrum, cinco de cada 10 personas que consultan por proyectos en zona 10 buscan invertir en esta área.

La cercanía con centros de trabajo, espacios de estudio, entretenimiento y servicios representa uno de los principales atributos de esta propuesta. De esta manera, el desarrollo busca acercar la vivienda a las actividades diarias y favorecer un mejor aprovechamiento del tiempo.

Smart Luxury: espacios diseñados para vivir mejor

El concepto Smart Luxury define la propuesta de Polanco Parque Boutique. Su enfoque combina ubicación, diseño funcional y experiencias que aportan valor a la vida cotidiana.

La torre ofrecerá nueve modelos de apartamentos, con distribuciones de una a tres habitaciones. También incorporará acabados y tecnología orientados al confort y la seguridad de sus residentes.

Entre sus principales atractivos destacan 16 amenidades distribuidas para diferentes actividades. La propuesta incluye espacios de trabajo como Coworking y Meeting Rooms, así como piscina, Spa y Workout Area para el bienestar.

También contará con Gourmet Kitchen, Private Dining, Grill Cabanas y Fire Pit para reuniones sociales. A estas opciones se suman Children’s Playground y Sports Lounge, además de un Panoramic Lounge en el nivel 21, desde donde se podrán apreciar vistas de la ciudad.

“Para nosotros, Smart Luxury no es lujo por exceso, sino elegir lo que realmente aporta valor: cada metro tiene un propósito y cada espacio compartido invita a encontrarse”, destacó Daniela Fischer, gerente comercial de Vivienda Spectrum.

Sostenibilidad y convivencia desde el inicio

El desarrollo incorpora criterios ambientales desde su etapa de diseño y forma parte de Spectrum Sostenible, una iniciativa que cuenta con el apoyo técnico del Guatemala Green Building Council.

Entre sus características destacan los inodoros ahorradores y la ventanería de doble cámara con película low-e, una tecnología que contribuye a reducir el ingreso de calor y el ruido exterior.

Además, Spectrum contempla el acompañamiento de los futuros residentes mediante Conviviendo, su programa de gestión social. Esta iniciativa busca apoyar a las comunidades después de la entrega de los proyectos, promover la organización vecinal y fomentar el cuidado de los espacios compartidos.

Con Polanco Parque Boutique, Spectrum amplía su apuesta por el desarrollo residencial en la Ciudad de Guatemala. La inversión, la generación de empleo y la incorporación de espacios para distintas actividades forman parte de una propuesta que busca responder a las nuevas necesidades de quienes desean vivir, trabajar y compartir en un mismo entorno.