El edificio tiene cinco pisos, cada uno con cuatro oficinas, con áreas desde 130 metros cuadrados hasta 145.

El sistema dispone de la misma eficiencia y funcionalidad que ofrece la loza pretensada, con la única diferencia de tiempo, personal y velocidad de construcción.

Técnica avanzada

“El sistema constructivo postensado consiste en tensar la loza con cables de alta tensión cuando el concreto lleva un 70% de fraguado, después de ser fundido”, explicó José Lozano, socio de Forum Business.

“Eso elimina las vigas entre niveles, por lo que, quitando la altura de cada viga, logramos construir un nivel más. El proyecto original era de cuatro niveles y se logró agregar uno”, apuntó el empresario.

El sistema ayuda a que se logre mayor distancia entre columnas —de hasta 10 metros— y una construcción rápida del proyecto, ya que permite fundir en un lapso de 10 a 12 días.

La construcción del Forum Business Muxbal comenzó el 20 de octubre del 2014. En menos de cuatro meses hay un avance del 75% de obra gris.

Diferencial

“A nivel constructivo, el edificio es el único y el primero en que se utiliza el sistema postensado en Guatemala”, afirmó Daniel Hernández, socio de Forum Business Muxbal.

En la actualidad, el sistema trabaja en conjunto con muros de corte para transmitir las cargas. Con sistema postensado se funde una loza de 600 metros cada 15 días terminada y sin ningún elemento o formaleta que la sostenga.

“Hemos construido el edificio en un período de dos meses para los cinco niveles, sin limitaciones estructurales”, prosiguió Hernández.

La implementación de este nuevo sistema dependerá de los procesos que se implanten en Guatemala.

Posible galardón

El proyecto se encuentra en proceso de certificación para ser promovido como Innovador del Año, por parte de Cementos Progreso.

“Somos uno de los dos proyectos que participa en esta categoría y esperamos terminar la certificación en marzo, para ser oficialmente nombrados como Proyecto Innovador del Año”, explicó Hernández.