A pesar de la actual crisis económica, los empresarios guatemaltecos no pierden el optimismo y están dispuestos a invertir en el país.

Una prueba de ello es el Paseo Miraflores, un nuevo proyecto que se construye a un costado del complejo Tikal Futura.

Desarrollado por el consorcio El Amate S.A, el centro comercial estará dividido en varios sectores, entre ellos una galería, a un costo estimado de US$12 millones, que incluirá a la tienda por departamentos Simán, más 12 salas de cine.

Inversión millonaria

Según informó Roberto Ponce, del área de Análisis de Mercadeo de Miraflores, se invirtieron US$375 mil en los estudios de factibilidad, que duraron alrededor de dos años, y luego se gastó US$1 millón en el movimiento de tierra.

El proyecto también incluye la construcción de un museo, que costará alrededor de US$1 millón 200 mil.

Asimismo, el complejo cuenta con la ya habilitada Esquina Miraflores, donde se alquiló la tierra por 15 años a los interesados.

El nuevo centro comercial se dirige al grupo objetivo tipo AB, en razón de su localización y el número de locales planeados.

Estudios generales

Para desarrollar el proyecto se realizaron estudios técnicos, comerciales, de mercadeo y financieros. Además, se hicieron análisis cualitativos y cuantitativos, explicó Ponce.

Según las estadísticas de mercadeo obtenidas, hay 3 mil 487 locales comerciales en la ciudad capital, de los cuales 10 por ciento está desocupado.

Del total, 34.7 por ciento son de conveniencia, como los ubicados en las gasolineras.

El 27.5 por ciento son zonales, o sea que atienden a las personas de determinada zona. El 26.6 por ciento se califica de sectoriales, porque asisten regularmente personas de otras zonas.

El 13.04 por ciento restante está distinguido como regional, porque tienen una afluencia de visitantes de municipios aledaños. En esta categoría cae el Paseo Miraflores, el cual funcionará completamente en marzo de 2003.

Además, el estudio reveló que circulan unos 108 mil vehículos diarios por la calzada Roosevelt, 78 mil por el Anillo Periférico y 7 mil por avenidas calles.

Los inversores aseguran contar con el aval del Ministerio de Cultura y del Instituto de Antropología e Historia, debido a la cercanía de sitios arqueológicos.

Piezas de museo

Ocho meses atrás se inicio la construcción del Museo Miraflores, donde se exhibirán objetos encontrados durante la exploración arqueológica del proyecto.

En la obra trabajaron 80 empleados y unos 20 arqueólogos.

El principal objetivo de la investigación fue conservar el patrimonio cultural de Kaminal Juyú.

El museo busca presentar las formas de vida diaria de los habitantes de esa ciudad maya.