La falta de vivienda en Guatemala sigue siendo alta y, de acuerdo con el último censo del 2002, el déficit habitacional es de 1.02 millones de viviendas. Este indicador influyó para la creación del Programa Hogares en Progreso, que promueve Cementos Progreso.

El Programa, que fue presentado ayer, ofrece la opción de acceder a una casa completamente construida, o bien, recibir los materiales de construcción, el plano de la vivienda y supervisión técnica.

Datos recopilados por la Unidad de Transformadores de Vivienda y Nuevos Productos de la empresa, indican que en el país hay contabilizadas 2.57 millones de viviendas, pero de éstas un alto porcentaje carece de calidad en la construcción.

Sus cifras revelan que 67 por ciento de ese total aún posee techo de lámina, mientras que 45 por ciento tiene piso de tierra y solo 50 por ciento posee muros de block, ladrillo o cemento.

Jorge Marroquín, gerente de la Unidad de Transformadores de Vivienda y Nuevos Productos, comentó que Cementos Progreso busca aportar un grano de arena para la solución habitacional y ofrecer una opción, a fin de que puedan obtener “una vivienda digna, segura y de precio accesible, a través de la coordinación de las actividades requeridas para la construcción de una casa”.

Marroquín explicó que con Hogares en Progreso se estima a finales del 2008 serán construidas unas tres mil 600 viviendas.

El gerente explicó que para participar en el Programa es necesario poseer un terreno en donde se pueda realizar la construcción. Además, dijo que lo novedoso es que no se necesita tener escrituración, pues el financiamiento puede ser fiduciario, aunque también se tiene la opción hipotecaria.

Opciones

El Programa ofrece las opciones de venta de casa construida y la denominada Casakit. En la primera alternativa, Cementos Progreso actúa como coordinador de todas las actividades requeridas para la construcción de la vivienda, que incluye desde presentación de los modelos, asesoría para el financiamiento y supervisión en la obra de construcción.

Con la otra opción, la compañía coordina las actividades para obtener el crédito y la entrega de los materiales; mientras que la construcción la coordina el cliente, quien también puede incluir el costo de mano de obra en su crédito.

El precio de la casa dependerá del modelo (se ofrecen siete estilos) y de la ubicación del terreno donde se construirá.

El modelo más pequeño, denominado Jazmín de 39.69 metros cuadrados, tiene un costo aproximado de Q30 mil 600; mientras que el más grande, el modelo Orquídea, de 146.87 metros cuadrados, podría ascender a Q302 mil 125 en el área de la ciudad capital.

Además, se ofrecen paquetes de ampliación, que consisten en un cuarto de 12 metros cuadrados, con un costo de Q8 mil 850. El financiamiento se hace con el Banco G&T Continental, con las opciones de crédito fiduciario con 18% anual sobre saldos, a un plazo de cinco años, y crédito hipotecario con una tasa de 14% anual, sobre saldos pagaderos a 15 años. Más información al teléfono 2368 8888 o en www.cementosprogreso.com