Invertirán US$28 millones en dos proyectos inmobiliarios en Alta Verapaz

Nuevos desarrollos inmobiliarios se impulsan en Cobán, Alta Verapaz, como Plaza del Parque y la creación del Distrito Magdalena que buscan convertirse en la opción para miles de visitantes locales y regionales.

A un costado de la plaza central de Cobán se construye el centro comercial Plaza del Parque. (Foto, Prensa Libre: Grupo Cobán).
A un costado de la plaza central de Cobán se construye el centro comercial Plaza del Parque. (Foto, Prensa Libre: Grupo Cobán).

La inversión para ambos proyectos será de US$28 millones informaron Inés Torrebiarte y Yuri Flores, directora y gerente general de la firma desarrolladora Courban, respectivamente.

La construcción de Plaza del Parque, ubicado a un costado del parque central de la ciudad empezará el próximo mes.

El proyecto consiste en un centro comercial de conveniencia, innovador y con 48 locales comerciales, bancos, una plaza de restaurantes, así como el Supermercado La Torre y diversas amenidades.

Poseerá varios niveles, gradas eléctricas, el primer parqueo subterráneo de la ciudad con espacio para más de 100 vehículos.

La inversión prevista para este es de US$8 millones para una extensión de 12 mil metros cuadrados y tienen programado iniciar la construcción en agosto próximo e inaugurarlo en mayo del 2020 antes de la reconocida Media Maratón Internacional de Cobán.

Como parte del proyecto se está conservando y restaurando la Casa Fray, que pasará a formar parte del centro comercial.

En el lugar se hizo una exploración arqueológica y se lograron encontrar tiestos y porcelana alemana, británica entre otros elementos de la época prehispánica y colonial indicaron los ejecutivos. La información recabada se compartió con el Instituto de Antropología e Historia (IDAEH) y se dará a conocer mediante una exposición en el centro comercial.

El Centro Comercial Plaza del Parque tendrá negocios, restaurantes, servicios y amenidades. (Foto, Prensa Libre: Grupo Cobán).

La familia Torrebiarte se trasladó a vivir a Alta Verapaz desde el siglo pasado y es propietaria también del Grupo Cobán que incluye Calzado Cobán (fábrica que se ubica en San Cristóbal), además de Plaza Magdalena.

Precisamente Plaza Magdalena es el segundo proyecto de inversión, con US$20 millones, que consiste en la expansión para convertirlo en Distrito Magdalena, que incluirá un hipermercado, más restaurantes, nuevas salas de cine, gimnasio, canchas deportivas, tiendas por departamento, además de hospital.

El proyecto también incluye hotel y centro de convenciones.

La expansión para el Distrito Magdalena abarcará unas 10.8 manzanas, además entre las amenidades se implementarán servicios para el Paseo Cahabón, que consistirá en un recorrido peatonal para disfrutar desde ese espacio el río del mismo nombre.

El proyecto de expansión de la Plaza Magdalena dará paso al Distrito Magdalena. (Foto, Prensa Libre: Grupo Cobán).

En este proyecto se prevé inaugurar en diciembre del 2019 la tienda de Dollar City y se continuará con inauguraciones paulatinas hasta completarlas en el 2021.

En el Distrito se instalarán Dollar City, Cemaco, Cinépolis, Walmart, comentaron los ejecutivos.

En la actualidad Plaza Magdalena ya incluye en un nivel diversas clínicas con servicios médicos, pero se prevé complementarla con un hospital para encamamiento y área de intensivo. Para ello ya tienen pláticas con varias cadenas de hospitales o servicios que han mostrado interés dijo Flores.

Se instalarán marcas o negocios de Cobán como La Abuelita, librería, salones de belleza, Panadería La Esperanza, tiendas de moda, cardamomo y café de la región.

“No todos los establecimientos estarán en un mismo edificio, se distribuirán a lo largo del Distrito”. Por el momento el proyecto no incluye área residencial.

Distrito Magdalena se empieza a construir este año y se prevé tener inauguraciones paulatinas de diferentes áreas para finalizarlo en el 2021. (Foto, Prensa Libre: Grupo Cobán).

Para el desarrollo de los proyectos han efectuado los estudios de absorción del mercado tomando en cuenta recibir visitas y compradores no solo de Cobán, sino que opera como un centro regional con visitantes provenientes de San Juan Chamelco, Baja Verapaz, Quiché, el sur de Petén, entre otros.

Plaza del Parque

  • Inversión de US$8 millones
  • Más de 48 locales comerciales
  • Centro comercial de conveniencia
  • Se ubica a un costado del parque central de Cobán
  • Área de 12 mil metros cuadrados.
  • Incluye Supermercado, tiendas, restaurantes, bancos, servicios, áreas culturales.
  • Parqueo subterráneo para 100 vehículos, gradas eléctricas
  • Generaría 500 empleos en fase de construcción y 700 cuando entre a operar.

Distrito Magdalena

  • Inversión de US$20 millones
  • Se trata de la expansión de Plaza Magdalena.
  • Abarca alrededor de 10.8 manzanas
  • Se prevé iniciar en este año con inauguraciones paulatinas y finalizarlo en el 2021
  • El área incluirá un hipermercado, más restaurantes, nuevas salas de cine, gimnasio, canchas deportivas, tiendas por departamento.
  • También habrá hospital.
  • Además, hotel y centro de convenciones.

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