Sector inmobiliario: Invertirán Q368 millones en construcción de dos edificios de oficinas y apartamentos

La inversión de US$49 millones (alrededor de Q368 millones) en la construcción de dos nuevos edificios de oficinas y apartamentos fueron anunciadas, por aparte, este jueves por las firmas Ubica Desarrollos y Capital Buró Developments.

Así se diseño el edificio DiagoSeis, es uno de los dos proyectos para los cuales se anunciaron inversiones millonarias. (Foto, Prensa Libre: DiagoSeis).
Así se diseño el edificio DiagoSeis, es uno de los dos proyectos para los cuales se anunciaron inversiones millonarias. (Foto, Prensa Libre: DiagoSeis).

Ambos proyectos se ubican en la ciudad de Guatemala.

DiagoSeis un edificio de apartamentos y oficinas se ubicará en la Diagonal Seis de la zona 10 contará con oficinas y apartamentos, dio a conocer Ubica Desarrollos.

La inversión es de alrededor de US$35 millones (unos Q263 millones).

En tanto el edificio Burgó, estará ubicado en la zona 14, destinado para oficinas informó Capital Buró Developments, la inversión es de US$14 millones (Q105 millones)

 

DiagoSeis, en la zona 10

El edificio presenta un diseño de uso mixto de oficina y vivienda, “un concepto que ha ganado terreno frente a los desarrollos tradicionales, al aumentar la productividad de la tierra y aprovechar mejor los recursos urbanos” informó la empresa Ubica Desarrollos.

  • Tendrá 19 niveles, con un área de construcción 38 mil metros cuadrados, que incluye área de estacionamientos, oficinas y apartamentos.
  • Contará con 70 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 60 hasta 250 metros cuadrados.
  • El área de oficinas se encuentra en 7 de los 19 niveles. Los espacios son variados para oficinas corporativas desde 250 a 1 mil metros cuadrados, oficinas boutique (más pequeñas) desde 80 metros cuadrados y en el primer nivel del edificio se instalarán 5 locales comerciales.
  • El estacionamiento tendrá 123 espacio para los apartamentos, 280 para oficinas y 80 para visitas.
  • Los espacios fueron planificados para ser totalmente independientes, y contará dos lobbies.
  • En el área de oficinas tendrá disponible un lunch center de 180 metros cuadrados y un área de terraza para los colaboradores de oficinas.
  • En el caso de los apartamentos serán pet friendly (acepta mascotas). Además, se contará con un gimnasio y en nivel 17 con una piscina con terraza lounge.

La obra iniciará en mayo próximo y será entregada a principios del 2021.

Diseño de áreas de oficinas en DiagoSeis. (Foto, Prensa Libre: DiagoSeis).

Los precios de los apartamentos se encuentran desde US$145 mil más IVA, mientras que las oficinas tienen un costo promedio desde $1 mil 600 el metro cuadrado. El diseño del edificio es de Seis Arquitectos.

“DiagoSeis ha tenido gran aceptación en el mercado, con más del 40% colocado (vendido) en etapa de pre-venta”, mencionó Jacqueline Sherman, Directora Comercial de Ubica Desarrollos, según el comunicado compartido por la firma.

Muestra del diseño de un apartamento en DiagoSeis. (Foto, Prensa Libre: DiagoSeis).

Burgó, en zona 14

El edificio Burgó, ubicado en la zona 14, tiene un concepto tipo Boutique, es un edificio de oficinas corporativas con un  diseño modular que promueve elegancia y dinamismo informó la empresa Capital Buró Developments en un boletín de prensa.

Este es el render del edificio Burgó que se construirá en la zona 14. (Foto, Prensa Libre: Burgó).
  • Serán de 23 mil metros cuadrados de construcción y se presenta como un espacio que permite al emprendedor guatemalteco, pymes, empresarios e inversionistas proyectar negocios a nivel mundial.
  • El proyecto ofrece espacios desde 48 hasta 90 metros cuadrados, con ello permite al inversionista y usuario, unificar oficinas para satisfacer su necesidad de áreas corporativas.
  • El edificio tiene 13 niveles de oficinas, 125 oficinas modulables, 1 local comercial en el primer nivel destinado para atender a sus usuarios con un coffee shop, dos módulos de gradas de emergencia, lobby doble altura con control de ingreso peatonal y de parqueo de visitas.
  • Además, cuenta con 8 sótanos de parqueos distribuidos así: 95 espacios destinados para visitas, más de 250 para propietarios, 4 elevadores para oficinas y elevadores de visitas, así como áreas comunes.
Diseños del edificio Burgó, cuya construcción se anunció este 27 de marzo. (Foto, Prensa Libre: Burgó).

Tendrá mucha iluminación natural, entornos verdes, áreas de descanso, sitios de co-work que favorezca la interacción social, y la satisfacción de pertenecer en un espacio que represente los altos estándares de nivel mundial de las empresas.

“Burgó combina el balance entre productividad y bienestar, respondiendo a la tendencia mundial de ofrecer oficinas flexibles, modulares y eficientes a los emprendedores y empresarios guatemaltecos, las cuales se ajustan al tamaño y necesidad de sus negocios, creando un balance entre productividad efectiva y salud, facilitando una conexión propicia entre el trabajo y la vida de sus usuarios, en un entorno exclusivo y profesional”, expuso Ana Cecilia Paz, Directora Comercial CBD.

De esta forma diseñaron la terraza en el edificio Burgó. (Foto, Prensa Libre: Burgó).

“Está ubicado en el centro de la actividad económica de mayor plusvalía de la zona 14 y es la plataforma que potencializa la creación de nuevas ideas, que permiten el crecimiento y desarrollo para emprendedores, medianas y grandes empresas” se mencionó.

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