Invierten US$70 millones en proyecto comercial mixto que busca transformar la zona 12

Con una inversión de US$70 millones (unos Q530 millones), Multiproyectos y Grupo Tecún se unen para la construcción del nuevo centro comercial Pradera Vistares, el cual será parte de un complejo de uso mixto en la zona 12.

Así lucirá la fachada del centro comercial Pradera Vistares en Zona 12. (Foto Prensa Libre: Cortesía)
Así lucirá la fachada del centro comercial Pradera Vistares en Zona 12. (Foto Prensa Libre: Cortesía)

El centro comercial Pradera Vistares es de uso mixto en la zona 12, esto quiere decir, que el complejo conectará de manera directa con dos edificios de apartamentos que se construyen a la par.

“Este será el centro comercial número 15 de la cadena Pradera, por lo tanto, se podría convertir en un proyecto insignia para la construcción de otros complejos con características similares”, informó Ricardo González, presidente de Inmobiliaria Vistares.

Enrique Crespo, director general de Corporación Multi Inversiones, dijo que la primera fase del proyecto consiste en la construcción del centro comercial, la segunda en dos torres de apartamentos y analizan la construcción de dos más para el 2020.

La empresa Multiproyectos y Grupo Tecún se unieron para desarrollar un proyecto de construcción de gran magnitud. Por esta razón, Juan Estuardo Maegli, presidente de Grupo Tecún afirmó que es la primera vez que la empresa incursiona en el mercado inmobiliario, y confía en que la zona se desarrolle hacia el área residencial y comercial.

Proyectan que la construcción del centro comercial Pradera Vistares estará concluido en octubre del 2019 y estiman que para el 2020 se construyan dos torres de apartamentos más.

Alfredo Saravia, arquitecto del proyecto aseguró que la arquitectura es de calidad, y los materiales sostenibles, además, de espacios interiores amplios e iluminados, aportan calidad de vida a las personas de la comunidad por diferentes factores: La conectividad, la incorporación de áreas verdes, la oferta de entretenimiento y evitar desplazarse largas distancias para conseguir lo necesario.

El concepto de uso mixto de Pradera Vistares incluye también una serie de amenidades privadas para los inquilinos de los apartamentos, quienes podrán disfrutar de las actividades que se organicen dentro del centro comercial.

Características del centro comercial Pradera Vistares:

  • Inversión: US$70 millones.
  • Niveles: Dos
  • Metros cuadrados: 72 mil 300 m2.
  • Restaurantes: 12 tipo tenedor y 12 de comida rápida.
  • Área infantil: Contará con juegos y entretenimiento para niños.
  • Tiendas ancla: Supermercado La Torre y 7 salas de cine de la cadena Cinépolis.
  • Locales y quioscos: 100 y 40 respectivamente.
  • Estacionamientos: 1 mil.
  • Apartamentos: 2 torres (118 apartamentos).
  • Ubicación: 36 calle, Zona 12, Avenida Petapa.
  • Áreas de influencia: Zonas 11, 12, 21, San Miguel Petapa, Villa Nueva, Villa Canales y Amatitlán.

Transformación de la zona

González de Inmobiliaria Vistares afirmó que el sector se encuentra en constante desarrollo, y poco a poco deja de lado su carácter industrial y se convierte en un área más residencial.

“Ya no es una tendencia, sino un hecho el que las personas buscan estar más cerca de sus trabajos, centros de estudio y acceso a centros de conveniencia para abastecerse de artículos básicos, entre otros”, resaltó el ejecutivo.

Vista aérea de la construcción del centro comercial Pradera Vistares. (Foto Prensa Libre: Cortesía)

Según los desarrolladores el sector se encuentra en crecimiento y ha ganado plusvalía dentro de la Ciudad Capital.

Otros proyectos que se construyen en la Zona 12 es Petápolis a cargo de la empresa 3 Petapas S.A. que se ubica entre las calles 48 y 49 de la zona 12, tiene más de 120 mil metros cuadrados de construcción, serán dos torres de apartamentos de 15 niveles cada una, para un total de 239 piezas habitacionales.

En noviembre del 2018 los encargados del proyecto Petápolis informaron que también construirán un área comercial y corporativa.

El complejo de apartamentos Petápolis contará con áreas recreativas, accesos por diferentes vías de la ciudad contará con pozos de agua, red interna de gas para cada apartamento, ahorro de energía a través de iluminación LED, circuito cerrado de televisión y tarjetas de acceso.  Las técnicas de construcción son anti-sísmicas.

Así es la fachada de los departamentos Petápolis. (Foto Prensa Libre: Cortesía)

En la misma Zona 12, en la 22 Avenida, Colonia Santa Elisa, se construyen otras torres de apartamentos Santa Elisa 2, desarrollado por la empresa Intepro.

Las piezas cuentan con 49 metros cuadrados de construcción, se pueden elegir entre 2 y 3 habitaciones, un baño, sala comedor, cocina, lavandería y parqueo.

Apartamentos Santa Elisa 2, en Zona 12. (Foto Prensa Libre: Cortesía)

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