El edificio Insigne de US$29 millones que tiene un gemelo en El Salvador

Con una inversión que trasciende fronteras, la desarrolladora guatemalteca Calidad Inmobiliaria inauguró en Guatemala y El Salvador dos edificios bajo el mismo concepto, que tienen como objetivo mejorar la competitividad de las empresas en la región en un ambiente colaborativo.

La desarrolladora Calidad Inmobiliaria invirtió US$29 millones en el proyecto de oficinas Insigne. (Foto Prensa Libre: Carlos Hernández Ovalle)
La desarrolladora Calidad Inmobiliaria invirtió US$29 millones en el proyecto de oficinas Insigne. (Foto Prensa Libre: Carlos Hernández Ovalle)

La desarrolladora Calidad Inmobiliaria invirtió más de US$29 millones en el proyecto de oficinas Insigne que tiene 17 niveles (nueve de ellos de estacionamiento), 115 oficinas, 20 salas de reuniones, una cafetería y una amplia terraza de espacio compartido.

Algunos de los atributos innovadores del edificio Insigne, que fue inaugurado este jueves en la 25 Avenida, 1-89, Zona 15 Vista Hermosa II, son la tecnología de reconocimiento facial, eficiencia energética, un diseño moderno y vanguardista.

La empresa generó aproximadamente 500 empleos directos y 300 indirectos. La construcción total es de 38 mil 307 metros cuadrados, y aún tienen disponibles 12 oficinas de las 115.

El atributo diferenciador de los proyectos que la empresa desarrolla bajo el mismo concepto en dos países de forma paralela, permite la creación de una red de edificios regionales.

Vista aérea del Edificio Insigne en Zona 15. (Foto Prensa Libre: Cortesía CI)

Por lo tanto, el edificio está diseñado bajo el concepto de la colaboración, donde los inquilinos podrán compartir un mismo espacio de trabajo para desarrollar sus proyectos independientes, pero también para ejecutar otros junto a sus vecinos.

“Los inquilinos de ambos edificios puedan hacer uso de las instalaciones del país vecino en caso deban realizar viajes de negocios”, comentó Laura Corado, gerente de ventas del proyecto Insigne.

Para poder llevar a cabo mencionado intercambio, existe una figura o un community manager, quien coordina las reservaciones y logística en cada uno de los lugares.

La Gerencia de Inmuebles (GDI) es la encargada de  la administración y mantenimiento de los edificios, por lo tanto, siempre tienen el respaldo de la desarrolladora Calidad Inmobiliaria.

Características y amenidades

Insigne se caracteriza por ser un edificio colaborativo. En su segundo nivel está un espacio para “coworking”, en el sexto se encuentra un área de cafetería y en el 17 hay seis salas para reuniones y videoconferencias.

“La característica de nuestros proyectos, además de la ubicación estratégica y arquitectura de vanguardia, es la innovación. Nosotros apostamos por proyectos innovadores que se salen del común en el mercado, pero con la seguridad que el inquilino requiere, tomamos en cuenta todos los comentarios de nuestros inquilinos”, expresó Laura Corado, gerente de ventas del proyecto Insigne.

En la cima de la torre se encuentra una terraza con espacios compartidos. (Foto Prensa Libre: Carlos Hernández Ovalle)

Para conservar el medio ambiente, la empresa utilizó diferentes tipos de vidrios para optimizar el uso de la luz natural. La mayoría de ventanas tienen cristales de cámara que generan una transmi­sión de 47 y 78 % de visibilidad. Además, se integró un sistema energético que permite ahorrar el  80% de la demanda de electricidad del edificio.

El Arquitecto encargado del proyecto fue Federico Matheu, experto en eficiencia energética.

El siguiente paso de la empresa es incursionar en el rubro médico con un tercer proyecto en El Salvador. Calidad Inmobiliaria construye con QualiCons, y desde el 2002 conceptualiza, construye y comercializa más de 20 proyectos residenciales, de oficinas, industriales y centros comerciales.

El edificio Insigne posee su propio servicio de cafetería para los inquilinos. (Foto Prensa Libre: Cortesía CI)

Estilos de trabajo

La colaboración en una organización impulsa su crecimiento, es por eso que Insigne es un edificio que fomenta la colaboración y como resultado la innovación. Para los creadores del proyecto el trabajo del futuro propone integrar amenidades funcionales que logran innovación organizacional a través de los diferentes estilos de trabajo.

  • Colaboración: Amenidades creadas para facilitar el trabajo en equipo y el intercambio de ideas entre dos o más personas.
  • Grupos de trabajo: Se provee un espacio acústico, de mayor concentración, cercano a los grupos de trabajo, de forma que se pueda trasladar rápidamente de un espacio a otro.
  • Socializar: Espacios que permiten construir el conocimiento, se obtienen mejores resultados cuando las soluciones se basan en los conocimientos mutuos.
  • Grupo de aprendizaje: El aprendizaje se acelera cuando los pensamientos se hacen visibles y compartidos con otros.
Una de las más de 20 salas de reuniones colaborativas que posee el edificio Insigne en Zona 15. (Foto Prensa Libre: Carlos Hernández Ovalle)

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