El hotel “todo incluido” en Iztapa que busca captar nuevos mercados

La playa de Iztapa ubicada en la Costa Sur de Guatemala es uno de los destinos preferidos por visitantes locales y extranjeros que buscan de un clima soleado, sublimes atardeceres y arena volcánica, por estas razones en 22 mil metros cuadrados de construcción emerge un nuevo concepto “todo incluido”.

Oceana Resort + Conventions está ubicada en la Costa Sur de Guatemala en el kilómetro 6 camino a Monterrico. (Foto Prensa Libre: Juan Diego González)
Oceana Resort + Conventions está ubicada en la Costa Sur de Guatemala en el kilómetro 6 camino a Monterrico. (Foto Prensa Libre: Juan Diego González)

En la última Semana Santa, las playas del Pacífico —San José, Monterrico, Iztapa y otras— ocuparon el quinto lugar entre los destinos más visitados, según el Instituto Guatemalteco de Turismo (Inguat), y recibieron el 7% de los visitantes en esa temporada.

Por el alcance anterior surge el proyecto Oceana Resort + Conventions, en el Kilómetro 6 camino a Monterrico, y representa una millonaria inversión 100% guatemalteca a cargo del Grupo RRD Desarrolladora, firma inmobiliaria con más de 60 años de experiencia en el mercado inmobiliario del país.

Algunos de los proyectos que han ejecutado se encuentran La Reunión Golf Resort and Residences, Azure Katorce, Portal del Bosque, Torre 8.8 Muxbal, entre otros.

El resort posee un concepto hotelero de 200 habitaciones distribuidas en cuatro edificios de cinco niveles cada uno bajo un sistema “todo incluido” y amenidades dirigidas tanto al segmento turístico como corporativo.

El centro de convenciones está conformado por seis salones para eventos, con capacidad para recibir hasta 1 mil personas.

Tendrán disponibles dos tipos de habitaciones una superior y otra premium con un costo aproximado por noche entre US$135 y US$150 (Q 1 mil 40 y Q1 mil 155) por persona, pero los precios podrían variar depende de la temporada y el día.

También, habilitarán la opción de adquirir un Day Pass, que se podrá adquirir entre US$70 (Q540) y US$80 (Q620).

El complejo contará con más de 200 amenidades entre ellas: Mini golf, teatro, club para el cuidado de niños, gimnasio, área para masajes, canchas deportivas, piscinas privadas, bar, salones de reuniones, centro de convenciones, y más de 160 parqueos.

También, contará con tecnología de punta con sistemas inteligentes de vigilancia, acceso a internet en habitaciones y todo el proyecto, televisión por cable y bajo demanda, entre otros servicios, que aún están por definir.

El logo de Oceana se asemeja a una ola con un volcán. Dos elementos muy presentes en el paisaje de la región. (Foto PL: Juan Diego González)

“Experiencia transformadora”

 

Hace tres años el grupo desarrollador empezó a explorar el área y llevó a cabo estudios de mercado, de factibilidad financiera, entre otros, es decir, que siguieron todo el procedimiento para asegurar que el concepto fuera válido y rentable.

Miguel Angel Par, director de inversiones y gestión de activos de Oceana Resort + Conventions compartió que la idea nació hace cinco años por uno de los directores del grupo quien posee amplia experiencia en el tema de desarrollos inmobiliarios de destinos vacacionales.

“Fue así como empezaron las investigaciones más profundas en el tema de las necesidades y evoluciones que han surgido en las demandas vacacionales a nivel vacacional e internacional”, explicó el directivo.

La decisión de que el concepto fuera “todo incluido” se debió al tema del prepago porque genera tranquilidad en las personas al asegurar que todas sus necesidades estarán cubiertas.

“Un lugar que no solo deje una experiencia, sino una experiencia transformadora, que genere una memoria y asegure que la persona ya no regresará de la misma manera”, expresó Par.

En las áreas verdes, deportivas y recreativas se puede observar espacios con arena blanca. Ésta arena fue importada y se cambiará periódicamente. (Foto PL: Juan Diego González)

Además, dentro de las investigaciones descubrieron que empresas guatemaltecas manifiestan la necesidad de organizar eventos “fuera de sitio” y por lo general, buscaban destinos fuera del país o países aledaños, que les brindan una solución completa.

“Esta idea permite que los colaboradores puedan salir de sus funciones diarias, pero al mismo tiempo siguen generando valor a la empresa, y a partir de esos elementos empezaron a aterrizar los conceptos”, dijo Par.

El concepto “todo incluido” es fuerte, pero Oceana Resort + Conventions se orienta principalmente al tema empresarial, “esa es la premisa”, enfatiz Par, porque buscan estar a la altura de lo que buscan las empresas a nivel internacional y hacia ese objetivo están orientados los esfuerzos.

“Sin embargo, también observamos una fuerte demanda a nivel familiar, que se evidencia más en fines de semana y días festivos, por lo que una vez que se comprobó que el negocio era viable, se crea el concepto, las necesidades y el mercado que buscamos”, enfatizó Par.

En octubre del 2018 arrancó la construcción del proyecto, y afirmaron que en el mediano plazo contemplan la posibilidad de seguir creciendo, todo depende de la demanda.

Movimiento económico

 

El proyecto genera, en la fase de construcción, aproximadamente 400 empleos directos e indirectos más de mil, para la operación esperan contratar entre 280 y 300 colaboradores, que también variará depende de las temporadas y necesidades.

Par indicó que en el área de influencia están apoyando a pequeños pescadores y productores varios para que se conviertan en proveedores del hotel y además capacitan a los pobladores para que puedan convertirse en tour operadores.

“Por ejemplo, los pobladores podrán ofrecer a los clientes de Oceana Resort + Conventions un tour del mangle, por esta razón los incentivamos y capacitamos para que puedan formalizarse”, dijo Par.

Por lo anterior, el movimiento económico que se genera en el área de influencia tiene un impacto directo en varias familias que podrán ofrecer sus productos y servicios a este proyecto.

Vista general del bar principal del complejo. (Foto PL: Juan Diego González)

Sostenibilidad y fomento al turismo

 

La conservación y respeto a la biodiversidad, son parte importante del proyecto, por lo que implementan sistemas que hagan sostenible la operación, por ejemplo, instalaron varios paneles solares que se encuentran en los techos de los edificios, sistemas de manejo de aguas, y contemplan instalar agua filtrada para reducir el uso de plástico y desechos contaminantes, es decir, que sea todo reutilizable.

En el tema del turismo están buscando alianzas con el Instituto Guatemalteco de Turismo (Inguat), y otros tour operadores para atraer también el turismo a través de los cruceros.

La inauguración del proyecto está programada para finales del 2019. Si necesita más información puede escribir a info@oceana.com.gt o bien visitar la página www.oceana.com.gt

La conservación y respeto a la biodiversidad, son parte importante del proyecto, por lo que instalaron varios paneles solares. (Foto PL: Juan Diego González)

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Eduardo Ros Hace 6 días

Hay que dar opciones a las personas de ingresos medios, no solo para los de la foto. Cosa más elitista y el diseño ni siquiera es bonito, es aburrido;

    Elmer Diaz Hace 4 días

    Pues ve a los más baratos y deja que el que quiera y le de la gana vaya a este.

Eduardo Ros Hace 6 días

Y los guatemaltecos qué? Cómo diablos hacen ese proyecto solo para turistas!

    Elmer Diaz Hace 4 días

    Y? Hay una ley que lo prohíba o que?

Jorge Del Hace 7 días

Que bueno que Guatemala pueda ofrecer esta clase de atracción, especialmente para el mercado turista del exterior. Los precios parecen estar en la media del mercado internacional, lamentablemente para el guatemalteco de a pie, estos lugares son innaccesibles, así que la oportunidad sigue siendo la parte de las playas publicas pero en familia no importa pues de disfruta posiblemente mas que el lujo

Hector Villeda Hace 1 semana

Bien, yo visitaré este lindo lugar.

Pere Gil Hace 1 semana

Muuy bonito todo pero no creo que el turismo nacional les de ganacias y el turismo internacional es muy sencible. Mientras el pais tenga sello de corrupto no se acercara un turismo seriamente lucrativo. Los politicos viven en una burbuja y no entiende que el mundo se da cuenta de sus mañas. Bueno pero si el hotel es para lavar dinero eso talvez si les funcione y si no, buena suerte.

R Leon Hace 1 semana

Están dirigidos a un segmento empresarial, eso queda claro.
Sin embargo, para el turista interno los precios son altos…
Deberían de tomar las tarifas del Decamerón ($79 p/p) y posiblemente uno se va a Monterrico en lugar de a Salinitas.

Rosine Molla Hace 1 semana

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Luis Ochoa Hace 1 semana

todo esta bien tal vez un poco caro pero deberían de quitar a los extorsionista que cobran peaje por pasar el puente es un robo descarado y a saber si entregan cuentas a la muni en este caso de iztapa creo

Catanga El Hace 1 semana

la verdad es que los precios están un poco elevados pues serian solo los verdaderos de nivel medio de nuestro país los que podrían costearlos seria de ver a que tiene derecho uno si a los tiempos de comida a un bar sin restricciones por que los precios están similares a los decameron en el salvador con la diferencia que no se gasta en combustible pues hay un bus especial que nos lleva y nos trae al pais tomen en cuante eso

Oscar Mendizabal Hace 1 semana

Todos somos negativos, solo veo que hablan que si hay dinero o no, que ya se hizo una vez y no funciono, que porque en ingles. Hay que se positivos, y apoyar la inversión y nuevos empleos.
Bienvenido todo tipo de inversión que genere fuentes de empleo y que ademas sitios para vacacionar.

Edgar Solorzano Hace 1 semana

Es importante la inversión en nuestro país para generar ingresos a las familias, al estado y por su puesto, utilidades a los inversionistas. Y todo esto se va a lograr a medida que haya reglas claras para el inversionista -seguridad, estabilidad, etc-. Y vale la pena mencionar que hay interesantes propuestas de inversión en nuestros país entre ellas las que se vienen para Izabal donde se escucha serán mega inversiones.

Jose Chacon Hace 1 semana

PORQUE USAN PALABRAS EN INGLES? ACASO ACA SE HABLA EN INGLES?

    Elmer Diaz Hace 1 semana

    No GRITES hombre.

Tufi Meme Hace 1 semana

ya existio algo similar hace años, se acuerdan de likin, con forme el tiempo fue decayendo hasta desaparecer…

Pedro Perez Hace 1 semana

Mmm…!? En un pais en crisis y en un pueblo y pais pelados de pisto un Hotelazo de primera…? De donde vendra ese pisto con Fab y suavitel…??

    Elmer Diaz Hace 1 semana

    No todos son pelados evidentemente hay gente que tiene dinero o incluso puede ser inversión extranjera.