Crédito Hipotecario Nacional

Créditos Tob’anik: Q78 millones están todavía disponibles para préstamos al agro

Mon, 19 Jan 2026 12:00:00 +0000

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Créditos Tob’anik: Q78 millones están todavía disponibles para préstamos al agro

Hasta diciembre de 2025, el Crédito Hipotecario Nacional (CHN) había comprometido el 84% de los fondos del programa de créditos Tob’anik, es decir, Q421 millones 950 mil, canalizados a través de 10 cooperativas de ahorro y crédito en distintos departamentos del país.

Mauricio Álvarez

19 de enero de 2026

06:00h

Hasta diciembre de 2025, 737 agricultores fueron beneficiados con créditos Tobanik. Los sectores que mas registran más préstamos son el café, el maíz y la zanahoria. (Foto Prensa Libre: Freepick)

Según Maritza Canek, gerente de Banca Social del Crédito Hipotecario Nacional (CHN), al cierre de diciembre de 2025 se había comprometido el 84% de los recursos del programa de créditos Tob’anik. Durante este año, se otorgaron 737 créditos, de los cuales 422 son pequeños productores y 313 son medianos agricultores en café, maíz, papa y otros productos agrícolas. Se atendieron a 564 hombres y 171 mujeres, lo que representa un 23 % de participación femenina.

“Por rangos de edad, entre 31 y 45 años tenemos 311 productores; entre 18 y 30 años, 115; entre 45 y 60 años, 243; y mayores de 60 años, 65 productores. Esto demuestra que el programa está llegando a distintos segmentos del sector agrícola”, comentó Canek.

El programa de créditos Tob’anik es una iniciativa de financiamiento dirigida a pequeños y medianos agricultores guatemaltecos, con un fondo total de Q500 millones. Fue creado a partir del Decreto 17-2024 y es administrado por el Crédito Hipotecario Nacional (CHN). Los pequeños agricultores pueden acceder a créditos que van de Q3 mil a Q150 mil, mientras que los medianos pueden optar hasta por Q300 mil, con una tasa de interés máxima de 13.5% anual.

Este es un extracto de la conversación que tuvo con Prensa Libre.

¿Cómo cerró el programa de créditos Tob’anik en 2025?

Considero que fue un año exitoso y de mucho aprendizaje. Nos permitió construir una plataforma crediticia para pequeños y medianos agricultores que, sin duda, en este nuevo año dará mayores resultados de los que ya obtuvimos.

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¿Qué resultados concretos puede compartirnos al cierre de 2025? ¿Cuántos créditos Tobanik se otorgaron?

Empezamos a colocar los fondos Tobanik en mayo de 2025. Esto implicó un trabajo intensivo de identificación de cooperativas de ahorro y crédito con experiencia en crédito agrícola y dispuestas a ejecutar estos recursos.

En apenas cuatro o cinco meses logramos comprometer el 84 % de los recursos del programa Tobanik. El fondo es de 500 millones de quetzales y, al cierre de diciembre, teníamos comprometidos Q421 millones 950 mil a través de 10 cooperativas de ahorro y crédito. Al cierre de diciembre, los fondos frescos disponibles del Tobanik ascienden aproximadamente a 78 millones de quetzales.

¿Cuál ha sido el avance en el desembolso de los fondos aprobados?

Hasta diciembre habíamos desembolsado a las 10 cooperativas un total de Q149 millones 450 mil. A su vez, las cooperativas han atendido a 737 pequeños y medianos agricultores, con créditos que suman alrededor de Q80 millones.

¿En qué sectores agrícolas se concentran principalmente estos créditos?

Existe una variedad muy amplia de cultivos atendidos. Tenemos créditos en café, maíz, papa y otros productos agrícolas.

De acuerdo con nuestros registros, se ha apoyado a productores de aguacate, ajo, ajonjolí, arveja china, banano, brócoli, cacao, café, caña de azúcar, chile pimiento, cebolla, frijol, fresa, ejote, durazno, coliflor, tomate y zanahoria, entre otros.

¿Cuáles son los cultivos predominante dentro del programa?

El cultivo predominante es el café. Actualmente se ha atendido a 448 productores de café. En segundo lugar está el maíz blanco, con 261 productores, seguido del maíz amarillo, con 139 productores. También se han otorgado créditos a 70 productores de zanahoria, 92 de tomate, 50 de papa, 23 de ejote, 23 de cebolla, 21 de brócoli y 19 de arveja, entre otros cultivos en menor cuantía.

¿En qué regiones o departamentos del país se han concentrado los créditos Tobanik?

Los créditos se han distribuido en gran parte del país a través de las 10 cooperativas participantes. Tenemos presencia en Santa Rosa, Jutiapa, Jalapa, Guatemala, Chimaltenango, Sololá, Quetzaltenango, Suchitepéquez, San Marcos, Quiché, Alta Verapaz, Baja Verapaz y Petén.

¿Qué criterios utiliza el CHN para incorporar nuevas cooperativas al programa?

Las cooperativas deben tener al menos cinco años de operación y un mínimo de dos años de experiencia en la administración de créditos agrícolas. Además, deben contar con una cartera activa en crédito agrícola y cumplir con otros indicadores financieros establecidos en la normativa.

¿Qué impacto han tenido estos créditos en términos sociales y productivos?

De los 737 productores atendidos, 422 son pequeños productores y 313 son medianos agricultores. En cuanto a género, hemos atendido a 564 hombres y 171 mujeres, lo que representa un 23% de participación femenina.

También se ha atendido a productores de comunidades indígenas, incluyendo hablantes de quiché, kaqchikel y mam, además de población hispanohablante.

Por rangos de edad, entre 31 y 45 años tenemos 311 productores; entre 18 y 30 años, 115; entre 45 y 60 años, 243; y mayores de 60 años, 65 productores. Esto demuestra que el programa está llegando a distintos segmentos del sector agrícola.

¿Cuáles son las proyecciones del CHN para los créditos Tobanik en 2026?

En primer lugar, nos estamos enfocando en acompañar a las cooperativas para que coloquen los fondos que ya tienen aprobados. Esto incluye capacitaciones y fortalecimiento de los equipos comerciales en análisis y colocación de créditos agrícolas.

Además, estamos identificando cooperativas potenciales para colocar los Q78 millones que aún están disponibles, con un enfoque geográfico. Buscamos ampliar la cobertura hacia departamentos como San Marcos, Izabal, Zacapa y Chiquimula, con el objetivo de que el fondo tenga una distribución más equitativa en todo el país.

Crédito Mi Primera Casa continuará en 2026, confirma el CHN: qué debe saber para aplicar y sobre el proceso

Tue, 09 Dec 2025 16:00:00 +0000

economía

Crédito Mi Primera Casa continuará en 2026, confirma el CHN: qué debe saber para aplicar y sobre el proceso

El CHN confirmó que el programa Mi Primera Casa seguirá en 2026. Conozca los resultados del primer año, requisitos, proceso y opciones de vivienda disponibles.

Glenda Burrión

9 de diciembre de 2025

10:00h

El programa Mi Primera Casa fijó una meta inicial de 1 mil 258 viviendas, pero las proyecciones del CHN indican que podrían entregarse 1 mil 590 unidades al cierre del periodo (Foto, Prensa Libre: ShutterStock).

El Crédito Hipotecario Nacional (CHN) confirmó la continuidad del programa Mi Primera Casa para el 2026, luego de su primer año de ejecución, en el que consolidó una demanda superior a la proyectada. La información fue proporcionada a Prensa Libre por las autoridades del banco estatal.

El programa, que desde el 31 de octubre de 2024 dispone de una bolsa de Q500 millones para apoyar a familias en la adquisición de su primera vivienda, estimaba beneficiar a más de 5 mil 030 guatemaltecos y facilitar el acceso a 1 mil 258 viviendas durante su primer año.

Alcances del primer año

De acuerdo con los datos publicados por el CHN, hasta diciembre de 2025 un total de 4 mil 248 guatemaltecos visitaron proyectos inmobiliarios y mostraron intención de compra.

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Los registros públicos al 8 de diciembre de 2025 proyectan la entrega de 1 mil 590 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:

583 créditos ya desembolsados.

138 expedientes en etapa de escrituración.

625 expedientes completos, pendientes únicamente del pago del enganche.

244 expedientes con documentos por completar.

Según Sergio Mario Silva Lorenzana, presidente de la Junta Directiva del CHN, el programa ha permitido identificar nuevas necesidades habitacionales. Explicó que algunas inmobiliarias trabajan con los compradores mediante promesas de compraventa, permitiendo el pago fraccionado del enganche mientras concluyen las obras.

En esta etapa, ni el Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA) ni el CHN intervienen hasta que corresponde formalizar la entrega de la vivienda.

Cómo es el proceso

El proceso para acceder al programa Mi Primera Casa se desarrolla en varias etapas coordinadas entre el solicitante, el proyecto inmobiliario, el FHA y el CHN.

Cada fase cuenta con tiempos definidos y responsabilidades específicas que permiten avanzar desde la entrega de documentos hasta el desembolso final del crédito.

Etapa del proceso	Encargado	Duración estimada
Completar la documentación	Solicitante y asesor inmobiliario	Variable
Entrega de documentación y certificado de resguardo	FHA	5–10 días
Pago de enganche	Solicitante	Variable
Escrituración	Proyecto inmobiliario	5–15 días
Registro de hipoteca	Registro General de la Propiedad	3–5 días
Desembolso del crédito	CHN	2 días

Viviendas disponibles

El CHN mantiene un catálogo actualizado de proyectos autorizados por el FHA que cumplen con los requisitos del programa.

La lista de viviendas puede consultarse en el sitio oficial del banco: https://www.chn.com.gt/catalogo-mi-primera-casa/

Requisitos para aplicar

Silva Lorenzana indicó que los requisitos continúan siendo los establecidos en abril de 2025:

Ingresos entre 1 y 6 salarios mínimos, equivalentes a un rango aproximado de Q361 mil 547.55 a Q675 mil 418.50.

Valor del inmueble no mayor a Q617 mil.

Carencia de bienes inmuebles.

Capacidad de pago individual o familiar.

El proyecto debe ser habitacional nuevo.

El desarrollador debe trabajar con el Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA).

Quiénes pueden ser beneficiarios

Personas que no posean bienes inmuebles.

Quienes busquen una vivienda cuyo valor no exceda los 170 salarios mínimos.

Solicitantes con ingresos de 1 a 6 salarios mínimos, individuales o en núcleo familiar.

Créditos Tob’anik: Estas 10 cooperativas pueden prestar dinero a pequeños y medianos productores

Mon, 03 Nov 2025 23:51:53 +0000

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Créditos Tob’anik: Estas 10 cooperativas pueden prestar dinero a pequeños y medianos productores

Con presencia en la mayoría de departamentos, las cooperativas ofrecen acceso al programa de financiamiento del CHN. El proceso puede realizarse en línea o de forma presencial, según la entidad.

Ximena Fernández

3 de noviembre de 2025

17:51h

Créditos Tob'anik se encuentran disponibles en diez distintas cooperativas. (Foto Prensa Libre: AFP)

Actualmente, el crédito Tob’anik puede obtenerse a través de 10 cooperativas ubicadas en distintas regiones del país.

El programa Tob’anik dispone de Q500 millones del Fondo de Crédito para Pequeños y Medianos Productores Agrícolas, creado mediante el Decreto 17-2024, y es administrado por el CHN. Los préstamos van desde Q3 mil hasta Q150 mil para pequeños productores, y hasta Q300 mil para medianos.

Estas cooperativas ofrecen cobertura nacional, con excepción de Izabal y Zacapa. Canek explicó que se encuentran en proceso de identificar cooperativas en esas áreas.

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Las 10 cooperativas

Para acceder a estas cooperativas, es necesario ingresar al sitio oficial de Créditos Tob’anik, del Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación (MAGA), y hacer clic en el botón Consultar aquí, ubicado bajo el título “Consultar aquí las cooperativas autorizadas”.
Ese enlace conduce a una nueva página en la que se detallan las cooperativas autorizadas para otorgar créditos del programa. La solicitud en cada institución puede realizarse de la siguiente manera:

1. Cooperativa de Ahorro y Crédito La Internacional (Intercop)

Esta cooperativa cuenta con una asignación de Q70 millones para otorgar créditos a agricultores. Su agencia central está ubicada en Sololá, y también tiene sedes en Guatemala, Sacatepéquez, Chimaltenango, Quiché, Quetzaltenango y Totonicapán.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito.
Aparecerá una ventana en blanco al entrar a la página oficial. A la derecha, se desplegará una ventana emergente con el mensaje: Haz clic y solicita un crédito para alcanzar tus metas; seleccionar.
Completar los datos solicitados y, en el campo “Tipo de crédito”, seleccionar agrícola.
Enviar la solicitud.

2. Cooperativa Integral de Ahorro y Crédito Parroquial Guadalupana

Esta institución tiene asignados Q70 millones y su agencia central se encuentra en la Ciudad de Guatemala. También posee sedes en el área metropolitana de Guatemala, Mixco, San Cristóbal, San Miguel Petapa, Villa Nueva, San Lucas Sacatepéquez, Chimaltenango y Huehuetenango.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito.
Seleccionar Guadalupana en Línea, en la esquina superior derecha dentro de la página oficial.
Ingresar los datos de su cuenta. En caso de no tener una, debe gestionarse de forma presencial con un depósito inicial de Q200, presentar DPI y recibo de energía eléctrica.
Una vez abierta la cuenta, podrá solicitar el crédito deseado.

3. Cooperativa Santa María Asunción R.L. (Coopsama)

Esta cooperativa dispone de Q35 millones para otorgar créditos a pequeños y medianos productores agrícolas. Su sede central está ubicada en Tactic, Alta Verapaz, y tiene cobertura en Santa Cruz Verapaz, San Cristóbal Verapaz, Purulhá, Chisec, Ixcán (Playa Grande), San Pedro Carchá y Sayaxché, Petén.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito. Esto dirigirá al sitio oficial de la cooperativa.
Seleccionar la opción Créditos dentro de la página web.
En la sección Nuestros Créditos, elegir la opción Agricultura.
Hacer clic en Solicitar crédito.
Indicar el monto y el plazo deseado.
Completar la información requerida y enviar la solicitud.
Un mensaje llegará al número telefónico proporcionado, indicando que un asesor de créditos se pondrá en contacto.

4. Cooperativa Cosami

Cuenta con una asignación de Q70 millones y su agencia central se ubica en Totonicapán. También tiene presencia en Quetzaltenango, Quiché, Retalhuleu, Suchitepéquez, Sololá y Guatemala.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito, que redirigirá al sitio web de la cooperativa.
Dentro del sitio, seleccionar la opción Préstamos.
Luego, hacer clic en Solicita tu crédito dentro de esa sección.
Esto llevará a la opción Preanálisis, la cual debe completarse como paso previo para acceder al crédito deseado.
Llenar la información solicitada.

5. Cooperativa El Bienestar

Cuenta con una asignación de Q15 millones para otorgar créditos Tob’anik. Su agencia central está ubicada en Quetzaltenango, y también se pueden solicitar créditos en Mazatenango y Retalhuleu.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito, que redirige al sitio web de la cooperativa.
Acceder a la sección Productos y servicios, y seleccionar la opción Créditos.
Desplazarse hasta encontrar la opción Iniciar solicitud.
Completar los datos requeridos, seleccionar la opción Crédito agrícola y comenzar el proceso.

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6. Cooperativa Buenabaj

Esta cooperativa tiene asignados Q15 millones para la entrega de créditos. Su sede central se encuentra en Totonicapán, y los créditos están disponibles para personas que residen en la costa sur del país.

Pasos para solicitar el crédito:

Comunicarse al número telefónico publicado en el sitio de Facebook, ya que el trámite se realiza únicamente de manera presencial, en las zonas donde la cooperativa tiene cobertura.

7. Cooperativa de Ahorro y Crédito Sija

Su agencia central está ubicada en Santa María Tzejá, Ixcán, Quiché, y cuenta con Q950 mil para la entrega de créditos.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito, que dirige a la página oficial de la cooperativa en Facebook.
Allí se indica que las solicitudes de crédito para pequeños y medianos productores agrícolas deben realizarse por vía telefónica.
Llamar a los números disponibles en la página y seguir las instrucciones proporcionadas.

8. Cooperativa El Progreso Occidente

Cuenta con una asignación de Q6 millones, y su agencia central está ubicada en Totonicapán. También tiene cobertura en Quetzaltenango y Sololá.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito, que redirige al sitio oficial de la cooperativa.
Dentro del sitio, seleccionar la opción Inicio.
Desplazarse hasta encontrar el apartado Préstamos y hacer clic en Ver más.
En la nueva ventana se mostrarán los requisitos para acceder al crédito, así como un número telefónico para iniciar el proceso de solicitud.

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9. Cooperativa Yaman Kutx

Esta cooperativa tiene asignados Q70 millones y su sede central se ubica en Jacaltenango, Huehuetenango. Además, opera con varias agencias en el departamento de Huehuetenango.

Pasos para solicitar el crédito:

Hacer clic en el botón Solicita tu crédito, que redirige al sitio web de la cooperativa.
En la página oficial, seleccionar la opción Créditos y luego el apartado Agrícola.
Allí se desplegarán los requisitos y beneficios del crédito, junto con el formulario para realizar la solicitud.

10. Cooperativa Tonantel

Cuenta con una asignación total de Q70 millones destinada a pequeños y medianos productores. Su sede central se encuentra en Nueva Santa Rosa, departamento de Santa Rosa. No obstante, En el sitio web de esta cooperativa no se detalla el procedimiento para solicitar el crédito Tob’anik.

Capturados en caso de desfalco al CHN escuchan motivos de su detención y permanecerán en carceletas

Fri, 31 Oct 2025 20:11:24 +0000

Justicia

Capturados en caso de desfalco al CHN escuchan motivos de su detención y permanecerán en carceletas

Seis personas señaladas de integrar una estructura criminal que habría desfalcado Q20 millones al CHN permanecerán en carceletas, a la espera de su primera declaración.

Elmer Vargas y César Pérez Marroquín

31 de octubre de 2025

14:11h

Personas señaladas por el MP retiraban grandes sumas de dinero en efectivo de agencias bancarias, según la investigación. (Foto Prensa Libre: Captura de pantalla de conferencia del MP transmitida en YouTube)

Los seis detenidos por su presunta participación en el desfalco de Q20 millones al Crédito Hipotecario Nacional (CHN) permanecerán en las carceletas de la Torre de Tribunales, a la espera de la audiencia de primera declaración.

Según información de los juzgados de turno, el lunes 3 de noviembre se enviará un oficio al Juzgado Segundo de Primera Instancia Penal, para que remita el expediente o indique si en esa instancia se desarrollará la audiencia.

El Ministerio Público reportó que en un inmueble ubicado en el kilómetro 16.5 de la carretera a El Salvador fueron decomisadas cuatro pistolas, cinco carabinas, una escopeta, 27 tolvas de distintos calibres, municiones, documentos y cuatro vehículos de gama alta.

De acuerdo con las pesquisas, el inmueble era utilizado como refugio de uno de los cabecillas de la estructura criminal.

En conferencia de prensa, el MP indicó que esta organización habría operado dentro de una institución bancaria, con el apoyo de colaboradores externos, y desfalcado Q20 millones de dicha entidad.

Las seis personas ya fueron notificadas de los motivos de su detención. Ellas son:

Ana Gabriela Morales Ávila, sindicada de estafa propia en forma continuada, lavado de dinero u otros activos, asociación ilícita y uso de documentos falsificados.
Luis Fernando Felaez Guerra, por estafa, lavado de dinero u otros activos y asociación ilícita.
Gustavo Adolfo Varela Martínez, por estafa propia, lavado de dinero u otros activos y asociación ilícita.
Willman Rocael López Trigueros, por estafa propia en forma continuada, lavado de dinero u otros activos, asociación ilícita y uso de documentos falsificados.
Pedro Luis Guamuche García, por estafa propia en forma continuada, abuso de autoridad y asociación ilícita.
María Fernanda Segura, por estafa propia en forma continuada, abuso de autoridad y asociación ilícita.

Proyectos frutales y hortalizas concentran la mayor parte de los créditos Tob’anik

Fri, 31 Oct 2025 12:00:00 +0000

finanzas

Proyectos frutales y hortalizas concentran la mayor parte de los créditos Tob’anik

Hasta el 30 de septiembre se han otorgado 154 créditos, principalmente para cultivos de frutales, hortalizas y granos básicos. Los préstamos del programa van desde Q3 mil hasta Q300 mil, con una tasa de interés máxima del 13.5% anual.

Ximena Fernández

31 de octubre de 2025

06:00h

Créditos Tob'anik esperan beneficiar, al finalizar octubre, aproximadamente 250 agricultores. (Foto Prensa Libre: EFE)

Según Maritza Canek, gerente de Banca Mipyme en funciones y gerente de Banca Social del CHN, hasta el 30 de septiembre se había registrado un total de 154 créditos del programa Tob’anik, otorgados a pequeños y medianos productores. Las vocaciones agrícolas con mayor acceso al crédito son los frutales, con un desembolso de Q3.4 millones; las hortalizas, con Q3.6 millones; los cultivos industriales, con Q3 millones, y los granos básicos, con aproximadamente Q2 millones.

El programa de créditos Tob’anik es una iniciativa de financiamiento para pequeños y medianos agricultores guatemaltecos, con un fondo total de Q500 millones. Fue creado a partir del Decreto 17-2024 y es administrado por el CHN. Los créditos van de Q3 mil a Q150 mil para pequeños productores y hasta Q300 mil para medianos, con una tasa de interés máxima de 13.5% anual.

Según estimaciones del Ministerio de Economía, el 99% de las empresas formales en el país son micro y pequeñas. “Estamos hablando de un millón de unidades productivas”, destacó David Casasola, investigador asociado al Centro de Investigaciones Económicas Nacionales (Cien).

A partir de ese dato, el investigador consideró que 154 créditos resultan pocos, aunque aclaró que se deben tomar en cuenta los criterios definidos y la priorización para alcanzar al perfil objetivo del programa.

Hasta la fecha, se reportan 10 cooperativas autorizadas, con créditos aprobados por un total de Q421 millones 950 mil, lo cual, según Canek, representa el 84% de los fondos. Sin embargo, solo se han desembolsado Q117 millones 975 mil, lo que equivale al 28% del monto autorizado.

Al cierre de octubre, Canek manifestó que estiman beneficiar a alrededor de 250 agricultores a través de las distintas cooperativas distribuidas en varias regiones del país.

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Los beneficiados

De los 154 beneficiarios, Canek reconoció que el 39.35% corresponde a pequeños productores y el 60.65% a medianos agricultores.

Los créditos se han distribuido de la siguiente manera: 32 en Quiché; 30 en Suchitepéquez; 11 en Alta Verapaz, Sololá y Jutiapa, respectivamente; siete en Retalhuleu y Santa Rosa; seis en Petén; tres en Baja Verapaz; dos en Jalapa y Chiquimula, y uno en Escuintla y Guatemala, según Canek.

Para David Casasola, si el programa busca impactar en la economía y generar empleo, es necesario priorizar actividades con alto potencial de crecimiento, capacidad de exportación y creación de trabajo formal.

En ese contexto, el investigador destacó el caso de los mini vegetales como un sector relevante en Guatemala. Añadió que también se ha observado un avance hacia productos procesados y empacados al vacío, los cuales ofrecen mayor valor agregado y duración. “Son sectores con nichos de mercado internacionales y con potencial de escalar, por lo que los perfiles deberían estar priorizados”, afirmó.

Casasola también subrayó la necesidad de contar con una estrategia de capacitación y educación financiera, así como formación sobre el uso responsable del crédito, para que este represente un apoyo y no una carga. Además, consideró importante garantizar el seguimiento del proceso, con respaldo de instituciones que brinden servicios financieros en áreas rurales.

Lo que sigue

La prioridad actual del CHN es el monitoreo y seguimiento de los fondos comprometidos, con el objetivo de asegurar que los desembolsos se ejecuten correctamente. “Queremos garantizar que los productores beneficiados reporten sus resultados”, afirmó Canek.

Además, debido a que el fondo es de naturaleza revolvente, Canek indicó que, en la medida en que se recuperen los recursos, se prevé otorgar nuevos préstamos o refinanciar a las cooperativas actualmente autorizadas.

“Lo más importante es asegurar eficiencia y competitividad, tanto en la colocación como en la recuperación del crédito”, destacó David Casasola.
El investigador subrayó que el diseño del programa debe garantizar que quienes otorgan los créditos lo hagan con eficiencia en sus costos y que exista una adecuada gestión de cartera.

Crédito Tob’anik beneficia solo a 25 productores

Sat, 13 Sep 2025 06:01:00 +0000

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Crédito Tob’anik beneficia solo a 25 productores

Apenas el 0.39% de los fondos del Crédito Tob’anik ha llegado al beneficiario final: 25 agricultores de pequeña y mediana producción.

Ana Lucía Ola

13 de septiembre de 2025

00:01h

Como parte del Crédito Tob'anik hay Q500 millones para apoyar con créditos a los pequeños y medianos agricultores, sin embargo, a la fecha solo hay 25 usuarios, que en conjunto suman cerca de Q2 millones otorgados. (Foto Prensa Libre: Hemeroteca PL)

El crédito Tob’anik tiene asignados Q500 millones para ofrecer créditos accesibles a agricultores de pequeña y mediana producción. Por ahora, solo 25 productores han sido beneficiados con un monto total de Q1 millón 981 mil 900 en préstamos, según un reporte del Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación (Maga), entidad a cargo del programa.

De esa cuenta, solo el 0.39% de los fondos destinados a apoyar la producción agrícola en pequeña escala ha llegado al beneficiario final. Se ha financiado la siembra de 14 productos, entre ellos aguacate, café, cardamomo, ejote, zanahoria, brócoli, maíz, manzana y rosa de Jamaica, en Alta Verapaz, Baja Verapaz, Chimaltenango, Petén, Quiché y Sololá.

Los fondos son administrados por el Crédito Hipotecario Nacional (CHN), según establece el acuerdo ministerial 229-2024, y este los traslada a cooperativas de ahorro y crédito con experiencia en colocación de préstamos agrícolas, a fin de facilitar su entrega.

El Maga informó que son 10 las cooperativas autorizadas, con una suma aprobada de Q421 millones 950 mil, de la asignación del Crédito Tob’anik.

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Las cooperativas en la lista son Guadalupana, Intercop, Coopsama, El Bienestar, Buenabaj, El Progreso de Occidente, Tonantel, Cosami, T’zij’ja’ y Yaman Kutx.

La proyección es que, para finales del año, los Q500 millones del programa ya estén colocados en las cooperativas, dijo Maritza Canek, gerente de Banca del CHN, durante una citación con el diputado José Chic, la semana pasada.

Ante el señalamiento del congresista sobre la lentitud en la entrega de los créditos, Canek explicó que cada cooperativa tiene su plan de colocación y que, como banco, buscan acelerar la aprobación de los recursos para que puedan llegar al beneficiario final.

Por su parte, Chic indicó que desde agosto del 2024 el Maga ya tenía aprobado el presupuesto para el crédito Tob’anik, y que el 14 de enero de este año el presidente Bernardo Arévalo anunció que los préstamos comenzarían a entregarse a través de cooperativas. Sin embargo, a la fecha, solo han llegado Q2 millones al beneficiario final, de los Q500 millones con que cuenta el fondo.

“Es preocupante, porque quiere decir que el programa va a fracasar, pues muchas de las fechas del calendario agrícola ya se cumplieron. En algunos lugares, la primera cosecha —maíz y frijol— ya pasó; y en el caso del cardamomo y el café, la época que viene es de cosecha. Los pequeños y medianos productores quizá necesiten este capital hasta el próximo año, pero eso debió contemplarse en el análisis técnico, que no se hizo. Hoy tenemos más de Q498 millones sin ejecutar”, dijo Chic.

Con respecto al bajo alcance del préstamo, la mencionada cartera indicó que generalmente los agricultores son personas “no bancarizadas” y por lo tanto, no tienen experiencia crediticia y se toman más tiempo para decidir si toman el crédito, y esperan para conocer la experiencia de otros para hacer el préstamo.

Agrega que, se debe considerar la estacionalidad de los cultivos, pues en muchas regiones es temporada de siembra y no de cosecha, por lo que se espera que en los próximos meses aumente la cantidad de créditos.

Luis Linares, analista laboral de la Asociación de Investigación y Estudios Sociales (Asíes), señala que el Maga debe analizar por qué hay baja colocación del crédito Tob’anik. Uno de los obstáculos recurrentes, explica, es que los pequeños productores tienen dificultades para acceder a créditos y financiar sus actividades agrícolas, ya que no siempre cuentan con garantía fiduciaria, récord crediticio, historial bancario o escrituras que demuestren la propiedad del terreno donde siembran. Considerando esas limitaciones, este programa debería tener alta demanda, pero esto no se refleja en la ejecución.

La recomendación de Linares al Maga es establecer las causas del bajo alcance del crédito. Una de ellas podría ser la falta de difusión del programa por parte del ministerio y de las cooperativas.

Para el próximo año, se prevé la continuidad del programa Crédito Tob’anik con un presupuesto de Q500 millones, informó el ministro de Finanzas, Jonathan Menkos, durante una conferencia de prensa recientemente, cuando presentó el proyecto de presupuesto de ingresos y egresos para el 2026.

¿Cómo funciona?

El crédito Tob’anik es una de las apuestas del Gobierno de Arévalo para el 2025. El financiamiento fue autorizado mediante el Decreto 17-2024, Ampliación al Presupuesto General de Ingresos y Egresos del Estado para el ejercicio 2024, con el objetivo de otorgar préstamos en condiciones blandas a agricultores de pequeña y mediana producción. Se estableció que debía incluirse, además, un seguro agrícola.

El acuerdo ministerial 229-2024 indica que los fondos serán administrados por el CHN durante 15 años. Los pequeños productores pueden acceder a montos de entre Q3 mil y Q150 mil; los medianos, entre Q3 mil y Q300 mil. Cada cooperativa fija los requisitos para solicitar el crédito.

La tasa de interés anual es del 10.5%, con un cargo adicional de tres puntos porcentuales por el seguro agrícola, que cubrirá eventos climáticos como exceso de lluvia o sequía durante la vigencia del préstamo. El plazo global del crédito es de 12 años.

Este beneficio no aplica a actividades o cultivos de subsistencia, ni a grandes plantaciones industrializadas, ni se puede destinar a la compra de terrenos para siembra. Pueden aplicar los pequeños productores —que se caracterizan por producir tanto para el consumo familiar como para la venta del excedente— y los medianos productores —que contratan mano de obra externa y venden la mayor parte de su producción—.

El crédito puede invertirse en capital de trabajo o de inversión, como la compra de semillas, fertilizantes o plaguicidas.

Paso a paso para solicitar un crédito Tob’anik en cooperativa autorizada por el CHN

Tue, 24 Jun 2025 12:00:00 +0000

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Paso a paso para solicitar un crédito Tob’anik en cooperativa autorizada por el CHN

La cooperativa comenzó a entregar préstamos del programa Tob’anik a pequeños y medianos productores. Los créditos están dirigidos a agricultores activos. Se exige ser asociado y demostrar actividad productiva comercial.

Ximena Fernández

24 de junio de 2025

06:00h

Pequeños y medianos agricultores de Alta y Baja Verapaz, Quiché y Petén pueden acceder a créditos. (Foto Prensa Libre: EFE).

Al cierre de mayo pasado, cinco productores han recibido el crédito Tob’anik a través de la cooperativa Coopsama, la primera en obtener dichos fondos para pequeños y medianos productores.

Según un informe de María Fernanda Rivera, ministra de Agricultura, Ganadería y Alimentación, en ese mes se le asignó un monto autorizado de Q35 millones. De estos, ya se ha desembolsado Q10 millones. Además, ya se aprobó una segunda cooperativa: la Cooperativa Integral de Ahorro y Crédito La Internacional (Intercop), con sede en Sololá. Para esta institución se autorizaron Q70 millones, de los cuales se han desembolsado Q15 millones.

El programa Tob’anik dispone de Q500 millones provenientes del Fondo de Crédito para Pequeños y Medianos Productores Agrícolas, creado mediante el Decreto 17-2024 y administrado por el CHN.

El programa está dirigido a pequeños y medianos productores. Los créditos van de Q3 mil a Q150 mil para pequeños, y hasta Q300 mil para medianos, con una tasa de interés máxima del 13.5% anual.

Coopsama asegura que los agricultores pueden ser atendidos por vía telefónica, correo electrónico o mediante visitas a las agencias. Además, se pueden solicitar visitas de un asesor para recibir atención personalizada. La cooperativa puede otorgar créditos en Baja y Alta Verapaz, Petén y Quiché.

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Paso a paso para solicitar un crédito Tob’anik a través de Coopsama

Para aplicar a los créditos desde Coopsama, se deben seguir los siguientes pasos:

Ingresar a la página oficial de créditos Tob’anik.
Dar clic en la opción de cooperativas aprobadas.
En la página aparecerán las cooperativas avaladas. A la fecha, solo figura la cooperativa Coopsama.
Dar clic en “Solicitar crédito”.
Esto conducirá a una ventana con la página oficial de Coopsama.
Dar clic en la opción de créditos.
Dentro de la sección “Nuestros Créditos”, seleccionar la opción de agricultura.
Dar clic en “Solicitar crédito”.
Indicar el monto y el plazo del crédito solicitado.
Completar la información requerida y enviar la solicitud.
Al número telefónico proporcionado llegará un mensaje que indicará que un asesor de créditos se pondrá en contacto.

Además, los requisitos por Coopsama para adquirir los créditos son las siguientes:

Estar asociado a la cooperativa.
Ser un pequeño o mediano agricultor.
Que la actividad agrícola no sea para fines de subsistencia, sino para el comercio.
Haber trabajado previamente con los cultivos para los cuales se solicita el crédito.
Presentar garantías de pago.

Prensa Libre conoció que dependiendo de la garantía de pago, se dará el monto de créditos. Si la propiedad se encuentra registrada, se dará el 70% del valor de la propiedad en créditos, mientras que si es pública, se otorgará el 60%. No obstante, el límite es Q300 mil, sin importar el valor de la propiedad.

Áreas de producción

La cooperativa recalcó que, dentro de la región en la que opera, se cuenta con ciclos de cosecha que se extienden durante todo el año, y que el crédito está destinado específicamente a agricultores activos. “Si usted quiere acceder a un crédito para cacao, por ejemplo, ya debe ser un agricultor que está trabajando en el mundo del cacao, porque el establecimiento de la producción de cacao en una cosecha tarda alrededor de cinco años”.

En la región, explicó la cooperativa, se producen cultivos como hortalizas, tomate, cardamomo, café y vainilla. “Yo me atrevería a decirle que vamos dirigidos a todos los agricultores que se encuentren en la región”, afirmó la cooperativa.

Por otro lado, la cooperativa asegura que tiene la ventaja de contar con la posibilidad de expansión, ya que los pagos pueden realizarse a través de las cooperativas hermanas.

Fondo “Mi Primera Vivienda”: CHN publica reglamento y puntos clave del programa

Mon, 04 Nov 2024 19:44:06 +0000

Comunitario

Fondo “Mi Primera Vivienda”: CHN publica reglamento y puntos clave del programa

El CHN establece nuevas disposiciones en el programa “Mi Primera Vivienda”, que tiene como objetivo facilitar el acceso a vivienda propia para familias.

Sandy Pineda

4 de noviembre de 2024

13:44h

El apoyo financiero para guatemaltecos en la adquisición de su primera vivienda tiene opciones de pago individual o familiar. (Foto Prensa Libre: Hemeroteca)

El Crédito Hipotecario Nacional (CHN) emitió el reglamento del Fondo para la Adquisición de Primera Vivienda (Faprivi), un programa de financiamiento para que familias guatemaltecas sin vivienda propia puedan acceder a su primera propiedad.

Este fondo cuenta con Q500 mil que fueron otorgados por el Ministerio de Finanzas Públicas y serán administrados por el CHN.

El programa está destinado para quienes tengan ingresos que no superen los Q15 mil mensuales. El valor de la vivienda no debe exceder los Q617 mil.

Además, otro de las disposiciones es que los pagos de las cuotas pueden hacerse de manera individual o en conjunto con el núcleo familiar.

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Seguros y penalidades

Seguros obligatorios: Los solicitantes deben contratar un seguro contra incendio y otros riesgos necesarios, que deberá estar endosado a favor del CHN durante toda la vigencia del crédito.
Pagos anticipados: No se aplicarán penalidades por pagos anticipados, pero el pago total del saldo acarrea un cargo del 1% sobre el saldo del capital.
Valor del inmueble: Será determinado y validado por el FHA según sus procedimientos y evaluaciones.

Gestión de mora y cobranza

El CHN empleará diferentes tipos de cobranza según el tiempo de atraso en el pago:

Cobranza preventiva: Notificación con 10 días de anticipación al vencimiento del pago.
Mora temprana (hasta 90 días de atraso): Se realizarán notificaciones y comunicaciones para recordar los pagos vencidos.
Mora tardía (más de 90 días de atraso): Además de notificaciones y llamadas, se efectuarán visitas al deudor para buscar una solución que evite procesos judiciales.
Cobranza Judicial: Al superar los 180 días de mora sin pago, se iniciará un proceso judicial conforme a la normativa del FHA.

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El gobierno también habilitó un portal web para informar sobre las condiciones del programa “Mi primera casa”.

Además de los requisitos, también informa quiénes pueden ser beneficiarios, las tasas de interés y las garantías, incluyendo además una sección de respuestas a preguntas frecuentes del programa.

Lea también: Gobierno denuncia caso de corrupción en el Inde y Segeplan en el que señala al expresidente Alejandro Giammattei

CHN demanda a tarjetahabientes por caso de extrafinanciamiento

Mon, 28 Oct 2024 11:00:00 +0000

cobro judicial

CHN demanda a tarjetahabientes por caso de extrafinanciamiento

El cobro por la vía judicial en un caso de una supuesta estafa en el CHN por unos Q20 millones comenzó a ventilarse en un Juzgado Civil, pero opina que no es del ámbito de la competencia de la Contraloría de Cuentas auditar al banco.

Urias Gamarro y Rosa María Bolaños

28 de octubre de 2024

05:00h

Edificio del Crédito Hipotecario Nacional, en la zona 4 de la capital. (Foto Prensa Libre: Hemeroteca PL)

Una demanda civil por cada deudor presentó el estatal Crédito Hipotecario Nacional (CHN) para la recuperación de los fondos que se dieron en una operación de extrafinanciamiento a 57 tarjetahabientes, en la cual hay indicios de una posible estafa, al practicarse una auditoría a las anteriores autoridades.

El CHN dio a conocer que se presentaron las demandas civiles por cada deudor, al descubrirse operaciones por unos Q20 millones en extrafinanciamiento, y el objetivo es la recuperación de la cartera.

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También se presentó la querella en contra de particulares y exempleados de la institución, por la posible comisión de los delitos de abuso de autoridad, incumplimiento de deberes, peculado por sustracción, cobro indebido, enriquecimiento ilícito, casos especiales de estafa, falsedad material, uso de documentos falsificados, falsedad de documentos privados, enriquecimiento ilícito de particulares y fraude, dependiendo del grado de participación de quienes resulten involucrados, además de aquellos delitos que puedan derivarse del resultado de la investigación penal.

No es competencia

El CHN también se pronunció acerca de una auditoría que designó la Contraloría General de Cuentas sobre este caso, la semana pasada.

Expuso que según el artículo 1 de la Ley Orgánica del CHN, que es una institución bancaria del Estado, descentralizada y autónoma. “Por su naturaleza bancaria, es una entidad perteneciente al sector financiero y, consecuentemente, supeditada a la vigilancia e inspección de la Superintendencia de Bancos, por mandato constitucional, de conformidad con la Ley de Supervisión Financiera, la propia Ley Orgánica de la Contraloría General de Cuentas excluye al -CHN- del ámbito de su competencia de fiscalización por ser una entidad del sector financiero con fondos propios”, indicó.

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La entidad bancaria confirmó que la CGC trasladó un oficio con nombramiento en el cual no establecen antecedente, objetivo ni alcances de la referida auditoría.

Al consultar qué tipo de información podrá brindar el CHN, expusieron que el artículo 63 de la Ley de Bancos establece: “…que salvo las obligaciones y deberes establecidos por la normativa sobre lavado de dinero u otros activos, los directores, gerentes, representantes legales, funcionarios y empleados de los bancos, no podrán proporcionar información, bajo cualquier modalidad, a ninguna persona individual o jurídica, pública o privada, que tienda a revelar el carácter confidencial de la identidad de los depositantes de los bancos, instituciones financieras y empresas de un grupo financiero, así como las informaciones proporcionadas por los particulares a estas entidades”.

Se exceptúa de la limitación a que se refiere el párrafo anterior, la información que los bancos deban proporcionar a la Junta Monetaria, al Banco de Guatemala, a la Superintendencia de Bancos y a la Superintendencia de Administración Tributaria, así como la información que se intercambie entre bancos e instituciones financieras…”.

Deben ser auditados

Al respecto, el diputado Orlando Blanco, del partido VOS, afirmó que la CGC tiene competencia para realizar auditorías especiales a instituciones como el CHN, porque maneja fondos del Estado de Guatemala.

En la integración de la junta directiva de la entidad bancaria hay representación de varios funcionarios de Estado, por lo que hay competencia de parte de la Contraloría de hacer una auditoria, explicó.

“Nos parece que las interpretaciones que por excepciones de secreto bancario en este caso no tienen un tipo de legalidad. Fundamentalmente lo que se quiere identificar es en qué parte del proceso fue donde hubo errores, qué instancias y qué direcciones o unidades cometieron los errores administrativos”, concluyó.

Crédito para vivienda individual o familiar: cuáles son los requisitos, intereses y otros detalles del programa

Thu, 24 Oct 2024 18:12:15 +0000

Economía

Crédito para vivienda individual o familiar: cuáles son los requisitos, intereses y otros detalles del programa

Las familias guatemaltecas podrán acceder a créditos con tasas de interés y plazos más accesibles por el Fondo para la Primera Vivienda. Conozca los requisitos para aplicar el programa.

Sandy Pineda

24 de octubre de 2024

12:12h

El Fondo para la Primera Vivienda ofrece opciones de acceso a vivienda de manera individual o familiar. (Foto Prensa Libre: Esbin García)

El Fondo para la Primera Vivienda es un programa que se anunció para que guatemaltecos accedan a créditos para adquirir una vivienda, mismo que está siendo gestionado por el Crédito Hipotecario Nacional (CHN).

El plan busca reducir el déficit de vivienda y que hogares prioritarios puedan adquirir un inmueble con opciones de una tasa de interés más baja y pago a plazos.

El Gobierno destinó Q750 millones para impulsar el proyecto casi por concluir el 2024, pero anunció que en los próximos tres años estará asignando más recursos para su continuidad.

El Fondo busca disminuir los inconvenientes que puede implicar para una familia que obtenga una vivienda como la alta inversión o poco acceso a una fuente de financiamiento.

EN ESTE MOMENTO

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Marcela Marroquín, vocera del CHN, indicó que los interesados ya pueden ponerse en contacto con el banco.

Entre las principales características del programa, explicó que permite adquirir una casa con valor en un rango de Q330 mil hasta Q600 mil.

El plazo para pagar el crédito es de hasta 40 años, aunque puede variar en cada caso conforme a la negociación con el banco.

Además, puede ver: Finanzas personales: Descargue la guía para tener éxito financiero en el largo plazo

Requisitos

Los requisitos para acceder al Fondo para la Primera Vivienda, incluyen:

Presentar un certificado que acredite la carencia de bienes inmuebles.
La vivienda debe formar parte de los proyectos inmobiliarios que trabajen con el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA).
El valor del inmueble seleccionado no debe superar los 170 salarios mínimos no agrícolas, lo que en 2024 equivale a Q3 mil 634.59 por salario. Esto establece un valor máximo del inmueble de Q617 mil 880.30.
La capacidad de pago puede ser individual o a través de la unión de ingresos familiares.
La persona interesada o la familia requieren demostrar ingresos de entre uno y cuatro salarios mínimos mensuales para poder aplicar.
El máximo de ingresos tiene un límite de hasta Q14 mil. Esto debido a que el programa está enfocado a determinado rango salarial. Si excede este monto tiene impedimento para el programa.

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Tasas de interés

Para optar a los préstamos, según la vocera del CHN, existen dos opciones basadas en el valor del inmueble y la tasa de interés aplicable:

Tasa de interés del 5%: Esta opción está disponible para viviendas cuyo valor no exceda los 91 salarios mínimos no agrícolas. En 2024, esto equivale a un máximo de Q330 mil 747.69. Si el precio de la vivienda es más bajo o igual a esta cantidad, se puede acceder a esta tasa preferencial del 5 por ciento.
Tasa de interés del 5.5%: Aplica para viviendas con un valor mayor a 91 salarios mínimos y hasta 170 salarios mínimos como límite. Esto corresponde a un rango entre Q330 mil 747.69 y Q617 mil 800, se puede optar por esta tasa de interés.

“Estas tasas permiten ajustar el financiamiento según el valor del inmueble, proporcionando diferentes opciones de acceso a vivienda dentro de los límites establecidos”, explicó Marroquín.

Más detalles

Para obtener más información o iniciar el proceso de solicitud de un préstamo, es posible comunicarse directamente con el Crédito Hipotecario Nacional (CHN) por estos medios:

Teléfono: Llame al número 1507 de atención al cliente del CHN para consultas sobre préstamos y requisitos.
Sitio web: Visite la página oficial del CHN donde encontrará información detallada sobre los proyectos inmobiliarios asociados.
Oficinas: Acérquese a la sede central en la 7a. avenida 22-77 de la zona 1, ciudad de Guatemala, o a cualquiera de las sucursales del CHN en el país para recibir atención personalizada.

Lea también: Guía para calcular el ISR como asalariado y los tipos de renta que existen

Crédito por 40 años y casas de hasta Q600 mil: Ejecutivo destina Q750 millones para que familias compren vivienda

Tue, 22 Oct 2024 16:53:13 +0000

Política

Crédito por 40 años y casas de hasta Q600 mil: Ejecutivo destina Q750 millones para que familias compren vivienda

El gobierno anunció el programa del “Fondo para la primera Vivienda” y brindó los detalles de este.

Hedy Quino

22 de octubre de 2024

10:53h

El Gobierno de Guatemala anunció el programa “Fondo para la Primera Vivienda”, que destina créditos con baja tasa de interés a familias guatemaltecas. (Foto Prensa Libre: Érick Ávila)

En conferencia de prensa de este martes 22 de octubre, el presidente Bernardo Arévalo dio a conocer que en las próximas semanas se pondrá en marcha el programa “Fondo para la Primera Vivienda”, que permitirá a las familias guatemaltecas acceder a créditos para adquirir su vivienda.

Para ello el Organismo Ejecutivo destinó Q750 millones para finales de este año. Este va a ir aumentando cada año, detalló el mandatario.

“Comprendemos las necesidades del pueblo de Guatemala y reconocemos la deuda histórica en materia habitacional, por eso estamos seguros de que este programa será de beneficio para miles de familias que podrán contar con un techo digno”, declaró Arévalo.

El ministro de Finanzas Públicas, Jonathan Menkos, indicó que este fondo para la vivienda es parte del plan que tiene el Ejecutivo de asignar durante los 4 años de gobierno un monto de Q4 mil millones para ayudar a las familias guatemaltecas a adquirir una vivienda.

EN ESTE MOMENTO

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Menkos explicó que estos fondos se van a transferir al banco Crédito Hipotecario Nacional (CHN), para que esta entidad otorgue los préstamos.

Asimismo, especificó que actualmente el Ejecutivo tiene disponible Q500 millones, y a finales de año esperan obtener Q250 millones más, para llegar a los Q750 millones destinados al fondo para la vivienda.

El titular de la cartera de Finanzas detalló algunas especificaciones sobre este crédito.

La tasa de interés se va a anunciar en los próximos días, pero se espera que sea del 5%.
Las familias con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos pueden acceder a este crédito.
Se permitirá a las familias que puedan adquirir una casa de Q340 mil hasta Q600 mil.
El plazo para pagar el crédito es de hasta 40 años.

“El objetivo del fondo es que el mayor número de hogares guatemaltecos que carecen de una vivienda puedan acceder a un crédito muy barato y en muy buenas condiciones, y las familias puedan elegir dónde vivir”, afirmó Menkos.

Menkos hizo un llamado a las empresas constructoras de viviendas a que apuesten por estos proyectos habitacionales que van desde los Q250 mil hasta los Q600 mil.

El CHN por varios años ha sido objeto de estafas o usado para otros fines

Mon, 14 Oct 2024 11:00:00 +0000

Hemeroteca

El CHN por varios años ha sido objeto de estafas o usado para otros fines

Desde hace al menos dos décadas se conocen casos en el que el banco ha sido objeto de irregularidades, algunas de ellas aún sin aclarar.

Rosa María Bolaños y Germán Gómez

14 de octubre de 2024

05:00h

El CHN fue creado en la década de 1930 y es cien por ciento estatal. (Foto, Prensa Libre: Hemeroteca PL).

Una posible estafa por Q20 millones derivada de 57 extrafinanciamientos aprobados sin los controles necesarios es lo más reciente que enfrenta el Crédito Hipotecario Nacional (CHN), sin embargo, no ha sido el único caso conocido y a través de su historia ha experimentado el aprovechamiento ilícito de sus recursos o de su estructura, u otras decisiones en las que se involucró a esa institución.

En el reciente caso de 2024, a inicios de octubre el monto ya llegaba a Q22.5 millones al sumarle los intereses generados por falta de pago de esos extrafinanciamiento. El problema se derivó por facultades que tenía el gerente que venía de la administración anterior, de aprobar ese tipo de transacciones, explicaron autoridades actuales en el Congreso. Se agregó que en una querella presentada en junio se incluyó a personas que ocupaban diferentes cargos en la institución y medidas para las 57 personas tarjetahabientes externas al banco.

Entre los más conocidos están el uso de esa entidad para parte del desfalco el Ministerio de la Defensa Nacional en la administración del FRG, así como en otros casos, además estafas en operación de créditos promovidas por personal o personas externas. O incluso haber usado el CHN para salvataje de otros bancos (Banejer y Banoro) a los cuales absorbió por orden del gobierno de turno entre el 2002 y 2003.

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Algunos casos

12/09/2002
En el 2002 se informaba que las operaciones fraudulentas en contra del Crédito Hipotecario Nacional (CHN) alcanzaban los Q105 millones, según la investigación del Ministerio Público (MP), en ese entonces. Como uno de los autores se mencionaba a José Armando Llort Quiteño, quien presidió esa institución en la administración del Frente Republicano Guatemalteco (FRG).

Artículo del 12 de septiembre de 2002 sobre investigaciones por casos relacionados al CHN. (Prensa Libre: Hemeroteca PL).

21/02/2011
Durante el gobierno del FRG se investigó un saqueo de Q906 millones al Ministerio de la Defensa. Uno de los primeros hallazgos fue de Q120 millones, y según se indicó para unos Q30 millones se usó la estructura de CHN a donde llevaban dinero en efectivo para luego distribuirlo, incluyendo a cuentas de exfuncionarios. La institución era presidida por LLort Quiteño. Se mencionó que Q30 millones fueron depositados a sus cuentas para cubrir sobregiros. Por el caso también se abrió juicio al exmandatario Alfonso Portillo y otros exfuncionarios.

CHN 2 21 de febrero 2011 nota menciona al CHN 1 Download

26/07/2005
En 2005 se detectó una nueva estafa por más de Q15 millones contra el CHN. No solo se dirigió a esa institución sino también a personas particulares por Q45 millones en tres casos distintos a través de una financiera. (Carlos Alejandro Bonifasi Girón, acusado y sentenciado a cárcel, por la estafa a través de la empresa Fincorp).

Artículos del 26 de julio del 2005 sobre investigaciones por casos relacionados al CHN. (Prensa Libre: Hemeroteca PL).

13/06/2005
En el 2005 se informó de un caso en el cual el exsecretario privado de la presidencia, Julio Girón Barillas, cobró en el año 2000, dos cheques de US$90 mil cada uno, provenientes de una casa de cambio señalada de anomalías financieras como Productores Inversionistas, S. A., y depositados en otras entidades para sacar los fondos del país. En el 2002 fue detenido su presidente de la firma, Ricardo Rodas Sánchez, por sobregiros sin respaldo e intermediación de dólares con cheques sin garantía. Luego Rodas fue acusado de haber estafado US$500 mil (Q4 millones) al CHN y quedó libre tras el pago de una fianza de Q3 millones.

CHN 4 NOTA DEL 13 DE JULIO MENCIONAN QUE ESTAFARON A CHN Download

31/08/2006
En el 2006 el banco denunció que se detectaron Q12 millones en pérdidas por fraude en el CHN derivado de personas que modificaban cifras en el sistema informático de la institución y operaban en algunos créditos montos mayores a los que en realidad abonaban. Se mencionó que había 19 personas involucradas, una de ellas supuestamente fue el jefe de bancada de la Gana. Ejecutivos de la entidad bancaria dijeron que negociaban con el parlamentario la recuperación de Q1.4 millones que adeuda. El diputado dijo que le habían falsificado la firma.

CHN 5 del 31 de agosto de 2005 investigaciones por estafas al CHN Download

20/07/2007
Dos comerciantes y dos trabajadores del CHN fueron capturados, sindicados de estafa por más de Q6 millones a esa institución, también por alterar datos en el sistema informático en préstamos a favor de los comerciantes y operar abonos por montos mayores a lo real.

Artículo del 20 de julio del 2007 sobre investigaciones por casos de estafa contra el CHN. (Prensa Libre: Hemeroteca PL).

Usado para absorber bancos

Se criticó el uso de fondos del Estado y del CHN para salvataje de bancos de allegados del entonces mandatario (Alfonso Portillo), en lugar de que se intervinieran las instituciones.

01/11/2002
Se anunció que se iniciaba la fusión donde el CHN, por decisión del presidente de la República, absorbió al Banco del Ejército (Banejer), debido a los problemas financieros que este último enfrentaba. Esa fusión de bancos le costaría unos Q135 millones al Estado. El 5 de noviembre los representantes del Banejer y del CHN, anunciaron que la fusión por absorción se concretaría el 1 de marzo del 2003.

CHN ABSORBE BANCOS 1 Download

25/02/2003
Se dio a conocer por funcionarios que el 21 de febrero de 2003 el Banco del Nor-Oriente (Banoro) fue fusionado por absorción por el CHN. La decisión del gobierno tenía la intención de salvarlo de la quiebra. Luego fue aprobada por la Junta Monetaria y se formalizaría el 2 de julio de 2003. El artículo del 28 de febrero explica el caso.

CHN ABSORBE BANCOS 3 Download

15/09/2008
Los problemas administrativos y señalamientos de corrupción contra los responsables de CHN en el pasado, aunados a la fusión de Banejer y Banoro en el 2003, dejaron pérdidas económicas por Q146.2 millones y una cartera en mora de aproximadamente un 25%, según la nota publicada en 2008.

Otros casos

31/01/2017
La Cicig y el MP allanaron oficinas del CHN en la zona 1 y secuestraron documentos físicos y archivos digitales, en un caso relacionado con el proceso que se seguía en contra de tres abogados que intentaron sobornar por US$100 mil a Juan Carlos Monzón, exsecretario privado de la Vicepresidencia en tiempo de Roxana Baldetti, para que en sus declaraciones como colaborador eficaz no mencionara al CHN. En 2019 se conoció que los abogados fueron condenados por soborno.

Manejo de fondos de la emergencia por el covid

Se criticó el uso del CHN para manejar los fondos aprobados por el gobierno y el Congreso por la emergencia de covid tomando en cuenta que no contaba con una amplia estructura para ello. Luego esa entidad lo trasladó también instituciones privadas para su ejecución:

05/11/2021
El CHN no detalla destino específico de Q2,980 millones para créditos por emergencia del covid. La entidad recibió Q2,550 millones para otorgar créditos a personas y empresas, pero del 88% ejecutado el 69% fue colocado a través de otros bancos y cooperativas. Devolvió Q323.02 millones al fondo común.

CHN POCA CLARIDAD PRÉSTAMOS POR COVID Download

26/08/2022
En el congreso varios diputados intentaron, entre críticas y sin haberlo logrado, aprobar la iniciativa 6120 para crear la Ley de Respuesta y Supervisión Financiera para los Fondos de Covid, para que más de Q5 mil millones, que administró el CHN, quedaran fuera de la fiscalización de la Contraloría General de Cuentas y los supervisara la Superintendencia de Bancos, pero la entidad refirió que esa no era su función.
23/11/2023
Por medio del decreto 7-2023 que reformó la Ley Orgánica del CHN la institución prevé que se recapitalizará con alrededor de Q1,427 millones prestados a personas, empresas y negocios tanto por este, como por otros bancos y cooperativas de los tres fondos para mitigar el impacto de la emergencia del covid.

CHN creó reservas por posible estafa derivado de 57 extrafinanciamientos otorgados sin los controles correspondientes

Thu, 10 Oct 2024 11:00:00 +0000

Tarjetas de Crédito

CHN creó reservas por posible estafa derivado de 57 extrafinanciamientos otorgados sin los controles correspondientes

La solvencia y liquidez financiera del banco es estable, afirmaron autoridades de la institución, luego de detectar e investigar aprobaciones sin cumplir con los procedimientos de análisis de riesgo.

Rosa María Bolaños

10 de octubre de 2024

05:00h

El Crédito Hipotecario Nacional (CHN) detectó supuestas estafas mediante extrafinanciamientos con tarjetas de crédito. (Foto, Prensa Libre: Hemeroteca PL).

El Crédito Hipotecario Nacional (CHN) denunció esta semana que enfrenta una posible estafa, derivado de 57 extrafinanciamientos con tarjeta de crédito otorgados al mismo número de personas sin cumplir con los procedimientos correspondientes.

La información se divulgó por las autoridades el 7 de octubre en una citación en el Congreso, y se indicó que al sumarle los intereses generados a la fecha por falta de pago de esos extrafinanciamientos el monto llega a Q22.5 millones.

Al solicitar ampliación de información, el gerente general Luis Fernando García, respondió por escrito por medio de la oficina de Comunicación que ya se crearon las reservas del caso, aunque no indicó monto.

García manifestó: “Esta situación ha sido lamentable para el banco; sin embargo, no tiene un efecto relevante en su situación de solvencia y liquidez financiera”.

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Añadió que son 57 casos de personas de fuera del banco participaron en esas transacciones, a quienes se les siguen realizando las gestiones de cobro como corresponden, incluyendo la fase de cobro jurídico.

El funcionario agregó que se ha colaborado con la Superintendencia de Bancos (SIB) y con el Ministerio Público (MP).

El vocero del MP, Juan Luis Pantaleón, respondió que, hasta el momento, el CHN no ha presentado ninguna denuncia.

En casos, como el consultado, la SIB lleva a cabo las revisiones necesarias y siguiendo el procedimiento administrativo respectivo, le requiere al banco de que se trate el resguardo de los activos y patrimonio, a través de las acciones administrativas, civiles y penales, que le corresponden adoptar a la entidad bancaria, respondió la SIB.

Esta entidad añadió que, hasta no agotar el debido proceso, el riesgo en los activos crediticios es cubierto por el banco con las reservas específicas correspondientes.

CONTENIDO PARA SUSCRIPTORES

Sin perjuicio de las acciones administrativas correspondientes al ámbito de supervisión, la SIB, en cumplimiento de lo preceptuado en la Ley Orgánica del Ministerio Público y el Código Procesal Penal, coadyuva al Ministerio Público, prestando la colaboración requerida dentro del ámbito constitucional y legal de su competencia, en la investigación que se encuentra realizando derivada de la querella presentada por el CHN.

Acciones legales

En la citación del 7 de octubre, en la bancada Vos, se explicó que ante la falta de pago de los tarjetahabientes se encendieron las alarmas a lo interno de la entidad bancaria, que solicitó una auditoría.

Ahí se explicó que el análisis evidenció que los extrafinanciamientos fueron avalados por las antiguas autoridades del banco, sin pasar por todos los procedimientos, por lo que el banco informó a la SIB, institución que emitió en mayo último un aviso de posible fraude, y también se presentó una querella para que el Ministerio Público lleve a cabo las investigaciones, explicaron las autoridades en el Congreso.

Sergio Mario Silva, presidente del CHN, expuso que en marzo pasado se hizo ver la preocupación por el nivel de riesgo, y en mayo se presentó a la Junta Directiva el informe de auditoría, y se instruyó a la gerencia general para actuar de forma civil, penal, laboral y administrativa contra las personas que puedan resultar involucradas, sin importar jerarquías.

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La querella

El 22 de mayo se subió al portal de la SIB un aviso de un posible fraude, por lo que se presentó una querella el 5 de julio pasado, según las autoridades del banco.

En la querella se incluyó a personas que ocupaban cargos como asesor jurídico, gerente de cumplimiento, gerente de tarjetas de crédito, ejecutiva de negocios de la gerencia general, asesor jurídico de negocios, al jefe de la agencia central y al receptor pagador principal, quienes fueron destituidos.

No se han presentado denuncias civiles contra las 57 personas a las que se les dio el extrafinanciamiento, porque en este momento se está llegando a los plazos de incumplimientos de pago que lo habilitarían para colocar este tipo de denuncias, se indicó.

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Wed, 09 Oct 2024 11:00:00 +0000

Tarjetas de crédito

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Estafa en el CHN con extrafinanciamientos hace necesario reforzar controles, recomiendan expertos

A principios de este año, el banco estatal avaló 57 extrafinanciamientos por Q20 millones sin cumplir todos los procedimientos, denunciaron las autoridades.

Rosa María Bolaños y Henry Montenegro

9 de octubre de 2024

05:00h

Autoridades del CHN denunciaron posible estafa por medio de extrafinanciamientos con tarjeta de crédito. (Foto, Prensa Libre: Hemeroteca PL).

Un caso de posible fraude con tarjetas de crédito en el banco Crédito Hipotecario Nacional (CHN) fue revelado, recientemente, en el Congreso de la República.

Entre enero y febrero de este año, el CHN avaló 57 extrafinanciamientos por Q20 millones para tarjetas de crédito. Sin embargo, pasados los meses, la falta de pago de los tarjetahabientes comenzó a encender las alarmas en el interior de la entidad bancaria, y solicitó una auditoría. La deuda con intereses asciende a unos Q22.5 millones, refirieron las autoridades.

El análisis evidenció que los extrafinanciamientos fueron avalados entre enero y febrero de 2024, por las antiguas autoridades del banco, sin pasar por todos los procedimientos necesarios, lo que condujo a abrir una investigación.

Luego de la revelación de este caso, expertos recomiendan fortalecer los controles de aquella institución. Por ejemplo, proponen revisar las disposiciones internas relativas a las autorizaciones de este tipo y revisar el gobierno corporativo, ya que así se pueden establecer las calidades de la gente que debe regir la gestión bancaria y, por tanto, será bastante robusta y rigurosa.

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Víctor Mancilla, exsuperintendente de Bancos, y María Antonieta del Cid de Bonilla, expresidenta del Banco de Guatemala, coincidieron en que las acciones ilegales denunciadas por las autoridades actuales no ponen en riesgo la viabilidad del CHN, pero sí erosionan su patrimonio.

Estructuras

Mancilla expuso que el otorgar financiamientos sin revisar la capacidad de pago y sin asegurarse la recuperación adecuada, causa dificultades, y— en su opinión— se trata de una posible modalidad de fraude con participación de personas vinculadas a algunas estructuras de defraudación, quienes tuvieron que ver en el otorgamiento de estos financiamientos.

Ahora, el Estado tendrá que ordenar las investigaciones, no solo para solventar este caso, sino para evitar nuevos riesgos, agregaron.

Para fortalecer controles, la clave radica en evaluar apropiadamente los riesgos en este tipo de operaciones, y en este sentido se tienen que atender y revisar los manuales de análisis de riesgos. Además, se deben tener estructuras encargadas de verificar que se cumplan los requisitos. Si la normativa interna existe y se incumplió, es necesario presentar denuncias en contra de los responsables de incumplir tanto esos requisitos como las normas generales de la Ley de Bancos y del Reglamento para la Administración del Riesgo de Crédito, añadieron.

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Golpe al patrimonio

Del Cid de Bonilla dijo que el banco CHN es sólido, ya que es el único banco 100% estatal, y tiene respaldo, por lo que no hay un riesgo como tal para el funcionamiento de la institución; sin embargo, un frade o estafa, de aquella magnitud, sí afecta su patrimonio. Esto se debe a que los créditos irrecuperables van a contar como pérdidas y estas, a su vez, van contra el patrimonio.

Por cada actividad bancaria, la institución tiene que hacer una reserva de capital, y para créditos es generalmente de 20%; también debe ejecutar otras para inversiones.

En agosto último, la posición patrimonial del CHN era positiva, en Q835 millones, según datos de la Superintendencia de Bancos (SIB). Quiere decir que aún tiene margen y, si ha llegado al límite, va a requerir aumento de capital. Pero riesgos como los mencionados también le pueden mermar su patrimonio, resaltó la exfuncionaria.

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Acciones legales

Funcionarios del CHN informaron lo siguiente:

Con un reporte a la Superintendencia de Bancos se envió el aviso de un posible fraude.
Presentación de querella ante el Ministerio Público para que lleve a cabo las investigaciones.

La querella incluyó a personas que ocupaban cargos en el CHN, como el asesor jurídico de negocios, al jefe de la agencia central, y al receptor pagador principal, quienes fueron destituidos, según informó Sergio Mario Silva, presidente del CHN, durante una citación en la bancada del partido VOS, el recién pasado 7 de octubre.

El dinero fue retirado vía los siguientes medios: cheques cobrados, principalmente, en la agencia central del banco, pero sin ninguna alerta.

En la citación del Congreso, el gerente actual del CHN, Luis Fernando García, explicó que quien ocupaba el cargo en ese entonces, Sven Resenhoeft Greenberg, tenía la facultad de aprobar los extrafinanciamientos, pero que después de haberse detectado el caso las nuevas autoridades derogaron dicha facultad para que no se repita una acción como esa. García evitó señalar al exfuncionario como culpable porque el caso fue denunciado y está en investigación.

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CHN denuncia caso de estafa por Q20 millones en extrafinanciamiento de tarjetas de crédito

Tue, 08 Oct 2024 02:21:48 +0000

Justicia

CHN denuncia caso de estafa por Q20 millones en extrafinanciamiento de tarjetas de crédito

Un caso de posible fraude con tarjetas de crédito en el CHN fue revelado en el Congreso de la República, cuya deuda con intereses asciende a unos Q22 millones.

Henry Montenegro

7 de octubre de 2024

20:21h

Sede del CHN en la ciudad de Guatemala. (Foto: Hemeroteca PL)

Entre enero y febrero de este año, el Crédito Hipotecario Nacional (CHN) avaló 57 extrafinanciamientos por Q20 millones para tarjetas de crédito. Pasados los meses, la falta de pago de los tarjetabientes comenzó a encender las alarmas a lo interno de la entidad bancaria que solicitó una auditoría.

El análisis evidenció que los extrafinanciamientos fueron avalados, por las antiguas autoridades del banco, sin pasar por todos los procedimientos, lo que llevó a que se informara a la Superintendencia de Bancos, quien en mayo pasado emitió un aviso de posible fraude, y también se presentó una querella para que el Ministerio Público lleve a cabo las investigaciones.

El caso fue revelado durante una citación de las autoridades del CHN con la bancada Vos, donde se manifestó que se logró establece que el dinero fue retirado mediante cheques, cobrados principalmente en la agencia central del banco, pero sin ningún tipo de alerta.

Con la mora, la deuda de estas tarjetas de crédito asciende a unos Q22 millones, considerando que cada uno obtuvo extrafinanciamientos por montos que van desde los Q150 mil hasta los Q400 mil.

Para que a una persona se le avale un monto de esta magnitud necesita devengar un salario mensual de entre Q40 mil y Q50 mil, según las autoridades del banco.

Las autoridades del CHN manifestaron que se determinó que las personas beneficiarias no eran tarjetahabientes, de decir, tramitaron su tarjeta y enseguida también el extrafinanciamiento.

Luis Fernando García, actual Gerente General de CHN expuso que fue la anterior gerencia la que autorizó estos procesos, y a partir de ese momento, se eliminó esa facultad, para evitar que se hagan más autorizaciones de este tipo.

Luego de obtener el aval, las personas entregaron cartas de respaldo económico de varias empresas como:

Catador Azequiel Robles
Sice
Asociación de Empresas de Autobuses Urbano
Recicladora La Ceiba

Con esta última, Luis Peláez, gerente de Banca y Personas del CHN, expuso que se firmó un convenio de relación comercial, mediante los cuales se otorgan tasas preferenciales, facilitamiento de crédito y extrafinanciamientos.

El CHN se recapitalizará con la recuperación de los créditos que otorgó el gobierno durante la pandemia

Tue, 16 May 2023 11:00:56 +0000

Las reformas a la Ley Orgánica del Crédito Hipotecario Nacional (CHN), contenidas en el decreto 7-2023 establece que los recursos recuperados de tres fondos emitidos para ayudar a la población a afrontar la emergencia covid-19 recapitalizarán al banco, lo que cobró vigencia el 6 de abril del 2023, tras su publicación en el Diario de Centro América.

Esa entidad bancaria refirió que el monto estimado de recuperación será de Q1 mil 427 millones 284 mil 561, que incluye los tres fondos de emergencia para apoyo a la economía aprobados por medio del decreto 13-2020.

El banco respondió que los montos son estimados y dependerán del cumplimiento del plan de pagos establecido con cada uno de los beneficiarios, pero el cálculo se compone de la siguiente manera:

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Fondo de Protección de Capitales: Q48 millones 982 mil 921
Fondo para Micro, Pequeñas y Medianas Empresas: Q198 millones 569 mil 500.
Fondo de Crédito Para Capital de Trabajo: Q1 mil 179 millones 732 mil 140

El CHN comunicó lo anterior, como respuesta a consultas de Prensa Libre, por medio de la oficina de acceso a la información, luego de que en la entidad se indicó que esos datos no se brindan por medio de la oficina de comunicación social.

Añade que el monto estimado de recursos recuperados a partir del día 6 de abril de 2023 al 2030 por el CHN y por las entidades bancarias y cooperativas que dispersaron el Fondo de Crédito Para Capital de Trabajo, son los que se estarán trasladando esa entidad bancaria para que formen parte de sus activos.

Es decir que las instituciones financieras y cooperativas participantes de ese fondo trasladarán directamente al CHN de forma mensual el capital efectivamente recuperado, para su capitalización.

Por otro lado, el artículo 1 del decreto 7-2023 reforma el artículo 7 del decreto 25-79 y aumenta a Q5 mil millones el capital autorizado de la entidad.

Luego, el artículo 6 establece que esa entidad se podrá capitalizar con los recursos de dichos fondos, aparte de que podrán ser utilizados para otorgar nuevos préstamos para fomentar el emprendimiento de los micro, pequeños y medianos empresarios, los cuales se colocarán con tasas de interés y condiciones blandas.

Situación al 31 de marzo

Según las respuestas del CHN, recibió recursos por la emergencia del covid-19 por medio de los Fondos indicados y los montos ejecutados al 31 de marzo del 2023 son los siguientes:

Del Fondo de Protección de Capitales se ejecutaron Q243 millones 972 mil 800, y el monto no ejecutado y devuelto al fondo común fue de Q6 millones 027 mil 200.
Del Fondo de Crédito para Capital de Trabajo se ejecutaron Q1 mil 989 millones 3 mil 325, y en este caso el monto no ejecutado y devuelto al fondo común fue de Q310 millones 996 mil 674.

Según el decreto 13-2020 del Congreso de la República, el plazo para la ejecución para esos dos fondos finalizó el 31 de diciembre de 2020, agrega el CHN.

Del Fondo para Micro, Pequeña y Mediana empresa se han ejecutado Q198 millones 569 mil 500 y quedan pendientes Q199 millones 430 mil 500.

En este caso, actualmente se siguen otorgando créditos, dado que el plazo para colocar vence el 31 de diciembre del 2023, se añadió.

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Las críticas

A criterio del director de la organización Acción Ciudadana, Edie Cux, ese tipo de capitalización está en la línea entre lo legal y lo ilegal porque son recursos públicos que deben volver a un fondo común si no se ejecutaron, así como los que se vayan recuperando, y reinvertirlos para el desarrollo del país.

Menciona que “también preocupa la forma opaca” en que se han ejecutado los fondos porque hubo muy poco acceso a información, pues “la entidad usa como escudo la ley de bancos, argumentando el secreto bancario”. Sin embargo, insistió en se trata de fondos públicos que deben ser fiscalizados y transparentar su destino.

De igual forma, diputados al Congreso como Carlos Barreda y Samuel Pérez, quienes solicitaron información, pero no les fue brindada, indicaron recientemente que a medida que esos recursos se conviertan en capital de la entidad, será más difícil su fiscalización.

En tanto al ser consultado de nuevo José Alejandro Arévalo, ex superintendente de bancos, sostuvo opiniones brindadas en marzo, al explicar que el CHN es el único banco cien por ciento del Estado y tiene la garantía ilimitada del mismo, por lo que no forma parte de Fondo de Protección al Ahorro (Fopa).

También sostuvo que “en la práctica y en la historia de esta entidad bancaria estatal, durante muchos años se le ha tenido que recapitalizar desde el Ministerio de Finanzas con los presupuestos nacionales, con el fin de cubrir las pérdidas que cíclicamente ha tenido por decisiones politiqueras de créditos otorgados, con los que el banco ha favorecido a personas y empresas vinculadas y relacionadas políticamente que luego no pagaron los préstamos”.

Agregó que por razones políticas, se obligó al CHN a “absorber” a otros bancos, lo que también le ocasionó pérdidas que el Estado tuvo que cubrir por medio de recapitalizaciones reiteradas en el pasado.

“Ojalá que en el futuro, el CHN no se siga manejando de forma política, sino que a partir de esta recapitalización, sea administrado en beneficio del país”, dijo.

Habla el Minfin

Consultado sobre el particular, el ministro de Finanzas Públicas, Edwin Martínez Cameros, explicó que con las reformas que el Congreso aprobó a ley orgánica del CHN, le dejó los recursos que se tienen que recuperar, pero lo recuperado hasta diciembre del 2022, ya se trasladó a las arcas del Estado.

“Lo que se recaude de aquí en adelante, va a ir quedando para fortalecimiento del CHN, de manera que cuente con mayor capital y atienda a más beneficiarios, considerando que las reformas amplían los plazos para que puedan otorgarse créditos”.

Sobre el saldo de cobro, el ministro informó que son alrededor de Q2 mil millones, que incluye todos los programas que se aprobaron para atender la emergencia sanitaria, y se esperaría que se recuperen en los siguientes años.

El ministro aclaró que no se trata de cartera vencida, sino del otorgamiento de créditos, a través del CHN, cuando se trasladaron recursos a otras entidades y cooperativas; y ese dinero que se entregó, deben pagarlo los beneficiarios, según los plazos contratados.

“Lo que se está haciendo con el dinero es dárselo al CHN para que cuente con mayor capital y expandir sus servicios; con más patrimonio, la entidad tendrá mayor sostenibilidad y crecerá con el tiempo. Son créditos que están vigentes y los prestatarios los irán amortizando”, recalcó el funcionario.

Iniciativa 6120: Superintendencia de Bancos no fiscaliza fondos covid administrados por el CHN

Fri, 02 Sep 2022 15:00:54 +0000

El bloque oficialista todavía busca a través de la iniciativa 6120 que la Contraloría General de Cuentas (CGC) no fiscalice los fondos covid administrados por el Crédito Hipotecario Nacional (CHN), porque la Superintendencia de Bancos (SIB) es la encargada; sin embargo, la SIB niega este extremo.

El diputado Cándido Leal, presidente de la Comisión de Finanzas Públicas y Moneda, hace una semana defendió la propuesta señalando que la ley es clara y es la SIB quien debe fiscalizar a las entidades bancarias; no obstante, la SIB opina lo contrario.

El diputado del grupo parlamentario de oposición, Carlos Barreda, solicitó por escrito a la SIB una opinión sobre su competencia en la fiscalización de más de Q11 mil millones administrados en programas económicos para atender la emergencia del coronavirus.

“Toda vez que tales recursos no constituyen fondos provenientes de la captación de recursos del público por parte del referido banco y que por lo mismo no están sujetos a las disposiciones legales y reglamentarias que rigen la actividad bancaria”, es parte de la respuesta oficial de la SIB al diputado Barreda.

La SIB también explicó que la Junta Monetaria modificó en el 2020 su Manual de Instrucciones Contables para Entidades Sujetas a la Vigilancia e Inspección de la Superintendencia de Bancos, con el fin de separar sus competencias en el caso puntual del CHN, que administraría fondos que “no provienen del ejercicio de la intermediación financiera”.

Además, señala Érick Armando Vargas Sierra, superintendente de Bancos, en la comunicación oficial con el legislador, que “la vigilancia e inspección no recae sobre los fondos públicos, como se contempla en el artículo 1 de la iniciativa 6120 que dispone aprobar la Ley de Respuesta y Supervisión Financiera para los fondos Covid”, por el contrario, estos fondos “se encuentran sujetos a las disposiciones legales aplicables a los recursos provenientes del Estado, es decir, a los fondos públicos”.

El CHN administra desde el 2020 los recursos del Fondo de Crédito para Capital de Trabajo, el Fondo de Protección de Capitales y el Fondo para las Micro, Pequeña y Mediana empresa, establecidos en el Decreto 13-2020, sin que hasta ahora se tenga información precisa sobre el manejo de los fondos, acogiéndose hasta ahora en el secreto bancario para rendir cuentas.

CGC sí tiene competencia

Además, la CGC también respondió una consulta oficial hecha por Barreda el 29 de agosto, donde se cuestiona si la entidad tiene competencia de fiscalización de los fondos covid administrados por el CHN. La Contraloría responde que sí, a la luz del artículo 232 de la Constitución Política de la República, donde instituye a la entidad “para fiscalizar los ingresos, egresos y en general de todo interés hacendario entre otros, de las entidades descentralizadas y autónomas, así como de cualquier persona que reciba fondos del Estado”.

La CGC también es directa y señala que, de acuerdo con su mandato constitucional, sí le compete los fondos relacionados en el Decreto 13-2020.

Interés político

La alianza oficialista ha demostrado que reúne a más de 100 diputados para votar por los decretos de su interés, en la iniciativa 6120 firman como ponentes 12 legisladores de siete partidos políticos.

Por el partido de Gobierno, Vamos por una Guatemala Diferente (Vamos), encabeza las firmas la actual presidenta del legislativo, Shirley Rivera, seguido de su jefe de bancada, Carlos Calderón junto a los diputados Mynor Mejía y Juan Francisco Mérida.

De la Unión del Cambio Nacional (UCN), que aún sobrevive por una impugnación no resuelta que retrasa su cancelación, firman de ponentes Karla Martínez y Carolina Orellana Cruz.

Firmando como ponentes en representación de la Unidad Nacional de la Esperanza (UNE) se encuentran Carlos López Maldonado y Carlos Santiago Nájera.

Bajo el respaldo de Visión con Valores (Viva), firma como ponente el diputado Aníbal Rojas; Felipe Alejos lo hace en representación de Todos; Efraín Menéndez lo hace por el partido Valor; y Julio Cesar Longo como integrante del Frente de Convergencia Nacional (FCN – Nación).

La iniciativa se presentó ante Dirección Legislativa el pasado 21 de julio, fue presentada ante el Pleno y enviada a la Comisión de Finanzas el 2 de agosto, para que en tan solo ocho días la iniciativa ya tuviera dictamen favorable.

Esta mesa de trabajo está liderada por el oficialismo, su presidente es el diputado Cándido Leal, quien afirma que si existe un respaldo técnico en la propuesta y que no se está evadiendo la fiscalización, ya que aclaran en la propuesta que la entidad garante debe de ser la SIB por mandado constitucional.

“Este presidente de la Comisión de Finanzas deja bien claro que la iniciativa 6120 refiere que a instituciones financieras por ley la única que puede fiscalizar es la SIB”, señaló Leal.

Ley de tasa preferencial para compra de vivienda: entidades financieras y el FHA están a la espera de solicitudes

Tue, 23 Aug 2022 11:00:06 +0000

Las entidades bancarias, financieras y constructoras de vivienda están preparadas para recibir las solicitudes de personas que deseen acogerse a la Ley de Interés Preferencial para facilitar el Acceso a la Vivienda Social (Decreto 27-2022), para adquirir su primera casa, con tasas subsidiadas por el gobierno.

La normativa, que entró en vigor el 18 de mayo último, facilita a personas individuales o núcleos familiares optar a un crédito hipotecario para la compra de vivienda con tasas preferenciales y un subsidio estatal al interés del préstamo, acreditado al Impuesto sobre la Renta (ISR) de las entidades autorizadas para otorgar este tipo de financiamiento.

Asimismo, están listas para atender la demanda de financiamiento por parte de empresas constructoras que deseen desarrollar proyectos habitacionales que califiquen en el rango de popular, beneficiado por esta ley.

Sergio Irungaray, del Banco de Desarrollo Rural (Banrural), anunció durante un foro organizado por la Escuela Bancaria de Guatemala (EBG), que esa entidad ya abrió una línea de crédito de Q1 mil millones, destinados a los promotores que quieran desarrollar proyectos que cumplan con los requisitos de esta ley de interés preferencial.

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“De hecho, hemos recibido ya muchos proyectos interesados, tanto en el área metropolitana como en el interior de la República. Esto nos da una idea de la importancia que tiene esta ley, que ya está creando una expectativa grande, tanto para desarrolladores como para compradores de vivienda”.

Hugo Bosque, directivo de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (Anacovi), refirió que algunos proyectos ya desarrollados pueden aplicar a la nueva normativa, pero serán necesarias nuevas construcciones. “La gente no participaba porque era difícil calificar con las cuotas existentes, y para atender a ese mercado, se necesita un volumen importante de ventas para mejorar los costos”, enfatizó.

Y Leonel Alarcón, directivo de la Asociación Centroamericana para la Vivienda (Acenvi), añadió que desde que la ley comenzó a darse a conocer la ley, muchas más personas han llegado a pregunta cómo aplicar a sus beneficios.

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Mientras que Fernando Suriano, intendente de Recaudación de la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT), informó que para cumplir con la exoneración del ISR por el monto subsidiado a favor de las entidades autorizadas, el ente recaudador ha modificado cinco formularios para las declaraciones que la ley establece.

Se trata de los formularios 1311 del ISR mensual; 1321 del ISR (rentas de capital) mensual; 1361 del ISR trimestral; 1608 del Impuesto de Solidaridad trimestral; y el 1411, ISR anual.

FHA adecúa el manual

Mauricio González, subgerente de operaciones del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), también afirmó que, para responder a la demanda que genere la ley indicada, esa entidad formuló un manual denominado Solicitudes de Programa de Vivienda Social.

Este flexibiliza las políticas del análisis de las solicitudes y facilita la adquisición de la primera vivienda de personas individuales y familias guatemaltecas sin acceso normal a créditos bancarios, para que puedan comprar su solución habitacional en proyectos que cuenten con servicios de agua, luz y seguridad, así como áreas recreativas y cuyos materiales de construcción cumplan con las normas vigentes.

“El manual para vivienda social surge como un complemento al Decreto 27-2022. Podemos analizar las solicitudes bajo el manual de vivienda social y flexibilizamos las políticas de análisis de capacidad de pago para que más personas puedan calificar a un crédito de vivienda”, explicó.

Entre los cambios está que el pago por los derechos de la solicitud se realizará previo a la emisión del Resguardo, para evitar pagar más de una vez. También se disminuye de 12 a 6 meses el requerimiento de estabilidad laboral para los solicitantes; se incrementa de 25% a 50% el promedio de las horas extras reportadas como parte de los ingresos; y se sube de 50% a 100% el ingreso complementario proveniente de remesas familiares.

Además, el FHA establece un enganche de 5%, independientemente de la calificación que le aparezca al solicitante en el buró de la Superintendencia de Bancos (SIB), y no será necesario que la personas esté bancarizada para aplicar al financiamiento, aparte de que puede ser propietario de algún negocioso dedicarse a actividades productivas de manera informal.

Situación habitacional

Según datos de Anacovi, en los últimos 10 años se estima que se han construido cerca de 100 mil soluciones habitaciones. En las condiciones actuales, el mercado de vivienda únicamente atiende la necesidad del 37.5% de la población. La nueva ley pretende atender al 62.5%.
La cantidad de seguros de vivienda emitidos en los últimos 10 años por el FHA, “prácticamente han estado estancados”, pues en 2012 eran 3 mil 650 y en 2022, 4 mil 321.
Una gran cantidad de la población no puede adquirir una vivienda debido a que la cuota mensual no está a su alcance, debido a la tasa de interés de mercado. La idea es tratar de que la construcción tenga un impacto positivo donde más se necesita y que se cubra el déficit habitacional.
En la última década, aumentaron los precios de las viviendas promedio aseguradas por el FHA: En 2012 era Q404 mil 321 y en 2021, Q561 mil 132. Esto aleja cada vez más la oportunidad de atender a los segmentos socioeconómicos de menores ingresos.

¿Cómo funciona la ley? Ejemplo práctico

Actualmente, si una persona o familia quiere solicitar un préstamo hipotecario para una vivienda valorada en Q250 mil, con un enganche del 5%, igual a Q12 mil 500, requiere financiamiento por Q237 mil 500. Para optar al crédito a 25 años plazo, debe demostrar que sus ingresos suman Q4 mil 368.47, equivalente a 1.36 salarios mínimos, y pagaría cuotas mensuales de Q1 mil 747.39.

Con la tasa preferencial, por la misma casa, el ingreso requerido será de Q3 mil 4.39, es decir 0.94 salarios mínimos. Y las cuotas niveladas serían de Q1 mil 201.76 mensuales.

“Lo que está claro es que sin financiamiento no hay vivienda. La ley de interés preferencial puede ser la intervención estatal que necesitamos para atender a más familias con ingresos de dos salarios mínimos. Debajo de ese nivel, seguramente se van a requerir intervenciones complementarias bien dirigidas”, indicó Alarcón.

El CHN recibió Q2 mil 550 millones para aprobar créditos, pero el 69% fue colocado por bancos privados o cooperativas y el 12% no se utilizó

Fri, 05 Nov 2021 11:00:54 +0000

La limitada cobertura del Crédito Hipotecario Nacional (CHN) para colocar préstamos, además de los exigentes requisitos para optar a los mismos, fueron algunos de los aspectos que influyeron en que solo se lograra una ejecución de 88% en dos fondos que surgieron durante la pandemia del covid-19, para apoyar a personas y empresas.

Tanto el Fondo de Protección de Capitales (Decreto 12-2020) por Q250 millones, como el Fondo del Crédito para Capital de Trabajo (Decreto 13-2020) por Q2,730 millones, fueron creados con el objetivo de ayudar a las empresas y personas durante la emergencia sanitaria.

Según las autoridades del CHN, por medio del oficio GPYD-45-10-2021 de la Gerencia de Planificación y Desarrollo del Banco, se logró una ejecución de 98% y 86%, respectivamente. Sin embargo, en el primer caso, el CHN devolvió Q6.02 millones al fondo común del Estado por no haberse colocado, mientras que, en el segundo, devolvió Q317 millones 23 mil 874.55, por el mismo motivo.

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Además, de los Q2 mil 730 millones destinados a financiar proyectos productivos, esa institución bancaria solo recibió Q2 mil 300 millones de los cuales, solamente colocó Q218 millones 627 mil 669.45, mientras que Q1,770 millones 375 mil 656 fueron colocados por bancos y cooperativas.

Por el momento, ya no se otorgan créditos porque estos debieron aprobarse en su totalidad durante el año pasado, así que únicamente se mantiene la gestión de recuperación del capital prestado, de acuerdo con las condiciones otorgadas a los beneficiarios. El capital recuperado de cada año será devuelto al fondo común del Estado a inicios del siguiente período fiscal, afirmó el CHN.

Cómo y dónde se prestó el dinero

Jorge Lavarreda, investigador del Centro de Investigaciones Económicas Nacionales (CIEN), confirmó que el Gobierno de Guatemala puso a disposición de la población estos créditos hasta agotar los montos indicados y las cantidades máximas a prestar, variaban según la figura del solicitante: Para emprendedores, Q30 mil; profesionales, Q100 mil; comerciante individual, Q160 mil; empresas ,Q2 millones; y cooperativas de ahorro y crédito, hasta Q5 millones. Y las tasas de interés eran muy favorables.

El fondo de Q250 millones se colocó en su mayoría en la región central (94.3%) a una tasa ponderada de 4.72%, y en general colocaron 494 créditos, con montos de Q493 mil 872.06. Eso se traduce en una colocación ágil y a una buena tasa de interés, consideró Lavarreda.

“No podemos decir que son malos ejecutores porque depende de cuánto quieran endeudarse las personas y nos encontramos en una época de crisis. Si la ejecución no se logró al 100% también se pudo deber a un factor de tiempo o bien, el CHN recibió más solicitudes, pero no cumplían los requisitos; habría que analizar cuántos rechazaron. También hubo un tema de información y muchas personas no se enteraron de los programas y no aplicaron”, señaló

En el caso de los Q2 mil 300 millones (capital de trabajo) estaba dirigido a comerciantes y profesionales, el monto máximo a otorgar era de Q250 mil con plazos de hasta ocho años, con un periodo de gracia de 18 meses para capital y los intereses de 6% a 6.5% anual, se pagaban mensualmente.

A diferencia del otro programa, estos créditos se colocaron en su mayoría en la región occidente (31.8%) y el monto colocado fue de Q1 mil 989 millones distribuidos en 18 mil 881 créditos, por lo que el promedio de los préstamos fue de Q105 mil 544.17. Este programa llegó a más regiones del país, agregó Lavarreda.

En cuanto a los bancos que se encargaron de las colocaciones, Lavarreda citó que el CHN, Banrural, Inmobiliario y De los trabajadores concentraron el 75.5% de los créditos y las cooperativas, el 24.5% restante “Por eso era importante ampliar a otros bancos y cooperativas”, resaltó el investigador.

¿Por qué otros bancos y cooperativas?

Paul Boteo, director ejecutivo de la Fundación Libertad y Desarrollo, observó que el CHN tuvo que recurrir a otros bancos y cooperativas, porque no tenía la capacidad de colocar todos los fondos, y consideró que so es positivo.

“El total de la cartera crediticia del CHN era de apenas Q1 mil 796.1 millones al mes de junio de 2021 y pedirle que colocara en pocos meses más del 100% de su cartera actual era irreal. Por lo tanto, se comprende que el Gobierno de Guatemala buscó al CHN para no generar críticas por favoritismos hacia bancos privados. Pero la realidad es que no se tenía la capacidad de ejecución y menos mal, que al final se utilizaron otros bancos y cooperativas”, expresó.

Añadió que desde el inicio se debió pensar en que los fondos fueran canalizados por bancos más grandes y con mayor presencia a nivel nacional, aparte de que su giro de negocio fuesen las mipymes, que era el grupo objetivo. “Utilizar el CHN fue un error, no por su desempeño, sino por el hecho de no considerar las grandes limitaciones que tiene”.

Recursos desperdiciados

Pedro Prado, de la Asociación de Investigación y Estudios Sociales (Asíes), afirmó que el monto que devolvió el CHN al fondo común (Q317 millones) hubiera apoyado a más beneficiarios, y representó un alto costo de oportunidad.

“Pese a que se registraron altos porcentajes de ejecución en ambos programas, se esperaba uno mayor en el caso del Fondo de Crédito para Capital de Trabajo (86% según el CHN y 84% según el portal del Ministerio de Finanzas Públicas) y fue evidente durante el 2020 la necesidad de mejorar mecanismos y procedimientos relacionados con la gestión de los recursos, lo que debe considerarse para el futuro. También queda la percepción de que, a pesar de contar con recursos extraordinarios, los resultados no llenaron las expectativas”, expresó el analista.

Prado consideró que era de esperarse que los fondos se ejecutaran en un 100%, pero más allá de dicho porcentaje, también era deseable que dichas acciones coadyuvaran a disminuir el impacto negativo general de la pandemia.

“Aunque en términos económicos para Guatemala la caída en 2020 fue menor en relación con otros países de la región, se estima que, en el aspecto social, el impacto fue mayor, representando retrocesos significativos en los avances que se habían logrado”, refirió.

Otro aspecto para resaltar son los requisitos que debían cumplir los interesados a optar a un crédito, pero en opinión de Boteo, los aspirantes debían cumplir los requerimientos, para garantizar el menor riesgo posible de impago. “Por esa razón, es muy probable que muchos solicitantes de crédito no cumplieron estos requisitos y no se colocó la totalidad de los fondos disponibles”.

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Por otro lado, el 25 de septiembre del presente año fue publicada la primera versión del reglamento para la ejecución del fondo de Q400 millones de apoyo a la micro, pequeñas y medianas empresas debido a la crisis del covid-19.

Pero el 30 de septiembre, el Ministerio de Economía volvió a publicar el reglamento debido a que faltaban los requisitos y montos a los que pueden aplicar los interesados, y el CHN solicitó que mejor se unificara la versión. Sin embargo, desde esa fecha ya no se tuvo conocimiento de cuándo iniciaba la colocación.

El Ministerio de Economía respondió ayer a Presa Libre, que en coordinación con CHN, están afinando los procesos necesarios para permitir que se inicie la colocación de los recursos, lo antes posible.

Este fondo aparece también en el Decreto 12-2020 y entre su propósito resalta que el solicitante podrá destinar los recursos para financiar sus actividades empresariales y de emprendimiento, quedando prohibido utilizarlos para consumo personal, superfluos o no relacionados con su actividad empresarial.

Al consultar a la Contraloría General de Cuentas, el subcontralor José Ramírez explicó que según una auditoría que llevaron a cabo, no se ejecutaron los fondos a diciembre del año pasado (el tiempo establecido) y el Ministerio de Economía los trasladó al CHN, pero no es un procedimiento correcto

“Esto tuvo que hacerse de acuerdo con la Ley de Presupuesto, la que establece que, si un fondo no se ejecuta, deben regresar a la cuenta del fondo común, pero se desconoce lo que sucedió después”. Y refirió que, en ese caso, los ministerios de Finanzas y Economía deben informar dónde se encuentran los fondos en este momento.

Muebles, estufas, televisores… así busca el CHN impulsar el consumo en Guatemala

Thu, 12 Sep 2019 23:22:32 +0000

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En diciembre del 2018, solamente el 13% de adultos en Guatemala obtuvieron un préstamo bancario, esto porque no todos cumplen con los requisitos, esto según la Superintendencia de Bancos.

Crediconsumo es el nuevo producto financiero que lanzó el Crédito Hipotecario Nacional que es un crédito bancario que se brinda a través de una precalificación inmediata sin necesidad de un fiador.

“Como funciona es que con el DPI van a una agencia del banco, precalifican, llenan una solicitud, en ese momento se precalifica al crédito y se le dice si califica o no en función de su comportamiento de pago” mencionó Sven Resenhoeft, gerente general CHN.

El crédito tiene el objetivo de mejorar la calidad de vida de las personas que podrán adquirir electrodomésticos y productos para su hogar. (Foto Prensa Libre: Claudia Martínez)

Créditos hasta por Q30 mil

El préstamo será brindado a guatemaltecos mayores de 21 años que tengan un año de estar laborando. Los montos pueden ser desde 500 hasta 30 mil quetzales. Esto con el objetivo de mejorar la calidad de vida de las personas que podrán adquirir electrodomésticos y productos para su hogar a través de este crédito bancario, por ejemplo, camas, refrigeradoras, estufas, juguetes, televisiones, equipos de sonido y bicicletas.

“La mesa de análisis confirma los datos y le informa a la agencia que el crédito está aprobado, en ese momento viene el cliente, llega a la agencia y firma un pagaré, no hay escritura pública porque son créditos muy pequeños, plasma su huella digital y en ese momento se desembolsa el crédito y ya solo espera que el producto le llegue a su casa” agregó Resenhoeft.

La tasa de interés variará en función del cliente, pero ronda el 20%. (Foto Prensa Libre: Claudia Martínez)

David Pozuelos, representante de proveedores y marcas, dijo que están comprometidos con 48 horas entre el momento en que se firma el crédito hasta que se les deja el producto en su casa, esto para hacer el proceso ágil y que las personas que saquen un crédito se les de su producto lo antes posible.

Según Resenhoeft, gerente general de dicho banco, la tasa de interés variará en función del cliente, pero ronda el 20%.

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Portuaria Quetzal amplía seguro por Q8 millones con el CHN

Fri, 21 Jul 2017 03:50:13 +0000

La aprobación de la prórroga fue conocida en la sesión celebrada el pasado 10 julio y la EPQ pagará Q8 millones.

Por la ampliación del contrato del seguro de incendios y líneas aliadas, la EPQ decidió mantener la póliza con el banco estatal.
La portuaria pagó Q17 millones por un año de cobertura del seguro, se informó.

En ese período de tiempo se realizará una licitación de oferta a otras compañías aseguradoras o se continúa trabajando con el CHN.

La cobertura en las líneas aliadas corresponde a los ductos para la descarga de gasolinas, diésel y gas licuado de petróleo del buque a los depósitos en tierra.

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Juez ordena intervención judicial de CHN por caso específico

Wed, 10 Aug 2016 17:01:24 +0000

El caso comenzó por un fideicomiso privado que fue aprobado entre los años 1957 y 1960, y que luego de varios años de litigio, el juzgado ordenó la “intervención judicial”.

El interventor nombrado fue Gustavo Barrientos, quien trabajo hace algunos años para esa entidad financiera.

Autoridades del CHN y el interventor garantizaron que el banco funcionará con normalidad. @prensa_libre pic.twitter.com/8BrF3gDWIv

— Jerson Ramos (@Jerson_Ramos_C) August 10, 2016

Luis Velásquez, presidente de la junta directiva del Crédito Hipotecario Nacional (CHN) explicó que el proceso fue apelado desde el año 2004.

"Este caso lo están politizando", dice presidente del CHN. @prensa_libre pic.twitter.com/AVhOl0cIby

— Jerson Ramos (@Jerson_Ramos_C) August 10, 2016

Además hizo un llamado a los cuentahabientes para aclarar que no habrá ningún cambio en las operaciones financieras. “Les mandamos un mensaje de tranquilidad a los contribuyentes, el banco está con una serie de estrategias para dar acceso de financiamiento a la población”.

Velásquez también insistió en que “algunas autoridades que guardan prisión en este momento, estuvieron presionando para que el CHN pagara esos montos porque habían intereses”.

La reclamación financiera por la vía judicial se remonta al 2004, cuando se pedían Q42 millones y luego del proceso los afectados reclaman más de Q117 millones, explicó el jefe del CHN. https://twitter.com/jramos_pl/status/763419096910143488

Notificación enviada por el juzgado:

En una conferencia de Prensa, entre señalamientos del interventor y el presidente de la Junta Directiva del CHN, fue dada a conocer la “intervención” que solo sería de caracter judicial por el caso específico. Es decir, en el cumplimiento del pago reclamado.

*Con información de Jerson Ramos y Urías Gamarro

Finanzas y CHN van a estandarizar pólizas de seguro del Estado

Fri, 06 May 2016 16:11:26 +0000

La primera fase es con el Crédito Hipotecario Nacional (CHN), con el que se negocian las pólizas, según el ministro de Finanzas, Julio Héctor Estrada, y el presidente de ese banco, Luis Velásquez.

El Estado destina Q400 millones en pólizas de seguro, de los cuales Q250 millones son contratados con el CHN, que atiende a 100 entidades estatales, indicaron.

Otros rubros

En el primer cuatrimestre del año se logró una contención del gasto por Q428 millones, según un dato preliminar del Minfin, además de que se ahorrarán unos Q140 millones en pago de intereses al haber logrado colocar los eurobonos a una tasa baja de 4.5%, añadió Estrada.

Además, las pólizas vigentes en el CHN se contratarán de forma directa, como lo permite la Ley de Contrataciones del Estado, acciones que permitirán lograr una contratación de reaseguro —responsabilidad del seguro que se comparte con otras aseguradoras— más competitiva, explicó Velásquez.

En este año se prevé que el ahorro pueda ser de Q15 millones y del 2017 en adelante de unos Q40 millones anuales, dijo Estrada. Para efectuar la estandarización —en tipo de seguro, cobertura, plazo y pagos—, el proceso empezará en julio, y se instruyó a los entes estatales para que no contraten seguros por un plazo más allá de marzo del 2017, añadió.

En la segunda fase se analizará si es viable conseguir ahorro en seguros contratados con otras entidades privadas.

Con la contratación directa, el Estado se ahorraría entre 9% y 12% en comisiones para intermediarios, aseguró el presidente del CHN.

Crédito Hipotecario Nacional

Créditos Tob’anik: Q78 millones están todavía disponibles para préstamos al agro

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Hasta diciembre de 2025, el Crédito Hipotecario Nacional (CHN) había comprometido el 84% de los fondos del programa de créditos Tob’anik, es decir, Q421 millones 950 mil, canalizados a través de 10 cooperativas de ahorro y crédito en distintos departamentos del país.

Hasta diciembre de 2025, 737 agricultores fueron beneficiados con créditos Tobanik. Los sectores que mas registran más préstamos son el café, el maíz y la zanahoria. (Foto Prensa Libre: Freepick)

¿Cómo cerró el programa de créditos Tob’anik en 2025?

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El CHN confirmó que el programa Mi Primera Casa seguirá en 2026. Conozca los resultados del primer año, requisitos, proceso y opciones de vivienda disponibles.

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2. Cooperativa Integral de Ahorro y Crédito Parroquial Guadalupana

3. Cooperativa Santa María Asunción R.L. (Coopsama)

4. Cooperativa Cosami

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Hasta el 30 de septiembre se han otorgado 154 créditos, principalmente para cultivos de frutales, hortalizas y granos básicos. Los préstamos del programa van desde Q3 mil hasta Q300 mil, con una tasa de interés máxima del 13.5% anual.

Créditos Tob'anik esperan beneficiar, al finalizar octubre, aproximadamente 250 agricultores. (Foto Prensa Libre: EFE)

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Apenas el 0.39% de los fondos del Crédito Tob’anik ha llegado al beneficiario final: 25 agricultores de pequeña y mediana producción.

Como parte del Crédito Tob'anik hay Q500 millones para apoyar con créditos a los pequeños y medianos agricultores, sin embargo, a la fecha solo hay 25 usuarios, que en conjunto suman cerca de Q2 millones otorgados. (Foto Prensa Libre: Hemeroteca PL)

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